Bernhardstraat 28 , Hoensbroek
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Tussenwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Bernhardstraat 28
- Postcode
- 6433 HL
- Slaapkamers
- 2
- Inhoud
- ca. 375 m3
- Perceel oppervlakte
- ca. 190 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 87 m2
- Bouwjaar
- 1950
- Energie label
- E
Delen op Social Media
De omschrijving
Instapklaar! De goed verzorgde, uitgebouwde en aan voorzijde vrij gelegen tussenwoning met o.a. een oprit, ruime woonkamer/keuken (ca. 44m²), complete badkamer, 2 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin, airconditioning en
kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 7 m²)
Begane grond: Voortuin/oprit. Entree, hal met een plavuizen vloer, trappenhuis, meterkast (vernieuwd), toiletruimte, trapkast. Woonkamer (ca. 32m²) met een plavuizen vloer en uitgebouwde keuken (ca. 12m²) met inbouwspots (led verlichting) en keukenopstelling met apparatuur t.w. een oven (ca. 2019), gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser (ca. 2019) en koel/vries combinatie. Tevens is op de begane grond airconditioning aanwezig. Fraai aangelegde en recent opgeknapte, onderhoudsvriendelijke tuin met royale terrasoverkapping (ca. 23m²) met inbouwspots, mooie omheining, kunstgras, achteringang en ruim houten tuinhuis (ca. 22,5m²).
Eerste verdieping: Overloop, wasruimte, slaapkamer 1 ( ca. 11m²) met airconditioning, slaapkamer 2 (ca. 8,5m²). Badkamer (ca.7m²) met douche (vernieuwd scherm), ligbad, badmeubel/wastafel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats cv-combi-installatie (huur).
Bijzonderheden: Deze goed verzorgde en uitgebouwde woning is instapklaar te noemen. Voorzieningen als winkels, scholen, aansluitingen openbaar vervoer en sportaccommodaties zijn in de nabijheid gelegen. De onderhoudsvriendelijke tuin is pas aangelegd. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van rolluiken. Kortom een leuke instapklare woning!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.