Betuwestraat 52, Sittard
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Halfvrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Sittard
- Adres
- Betuwestraat 52
- Postcode
- 6137 KB
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 410 m3
- Perceel oppervlakte
- 288 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 117 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1997
- Energie label
- B
Delen op Social Media
De omschrijving
Ook geschikt voor wonen-werken! In de geliefde wijk Europapark, nabij voorzieningen gelegen, de ruime, moderne halfvrijstaande woning (uit 1997) met o.a. 4 slaapkamers, een aparte hobby-kantoorruimte, ruime woonkamer/keuken (ca. 44m²), garage en prima isolatie-niveau.
Indeling
Begane grond: Voortuin, oprit geschikt voor het plaatsen van 2 auto's. Entree, hal, trappenhuis met inbouwverlichting, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 39m²) met openslaande deuren naar de serre/overdekt terras. De serre (met inbouwspots) is ca. 18m² en in de lente/zomer gemakkelijk om te bouwen naar een overdekt terras. De keuken (ca. 8m²) is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met apparatuur (o.a. Bosch/Bauknecht) t.w. een koelkast, combi-oven-magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en wasemkap. Garage (ca. 22m²) met de witgoedaansluiting. Hobby-kantoorruimte (ca. 12m²). Onderhoudsvriendelijke en aan achterzijde vrij gelegen achtertuin met terras.
Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 16m²), slaapkamer 2 (ca. 11m²), slaapkamer 3 (ca. 7,5m²). Royale badkamerruimte (ca. 8m²) met ligbad, aparte douche, wandcloset en dubbele vaste wastafel.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Slaapkamer 4 (ca. 14,5m², incl. cv-combikast, eigendom) met toegang naar het dakterras (ca. 14m²).
Bijzonderheden: Deze moderne halfvrijstaande woning uit 1997 is gesitueerd in de geliefde, kindvriendelijke wijk Europapark van de sfeervolle stad Sittard. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en de aansluiting voor openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Het centrum ligt op 10 fietsminuten afstand. De omringende en aangrenzende natuur-buitengebieden zijn tevens snel bereikbaar. Het isolatieniveau is prima te noemen. Zo zijn het dak en de spouwmuren geïsoleerd. De kozijnen zijn van hardhout en zijn voorzien van isolerende beglazing. De hobby-kantoorruimte is uitermate geschikt om werken aan huis mogelijk te maken. Kom kijken en laat u verder overtuigen!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.