Boerhaavestraat 22, Heerlen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 185.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Tussenwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Heerlen
- Adres
- Boerhaavestraat 22
- Postcode
- 6412 VJ
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 360 m3
- Perceel oppervlakte
- 150 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 87 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Bouwjaar
- 1957
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
Dichtbij het centrum van Heerlen, met al haar voorzieningen gelegen, de tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, een souterrain, L-vormige woonkamer, zolderberging via vaste trap en tuin op het zuiden.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 9m²).
Begane grond: Voortuin, entree, hal, trappenhuis, toiletruimte met wandcloset, meterkast (modern). L-vormige woonkamer (ca. 32m²) met inbouwspots. Semi-open keuken (ca. 7,5m²) met keukenopstelling met apparatuur t.w. een vaatwasser, combi-oven magnetron, inductie-kookplaat, wasemkap en koelkast. Onderhoudsvriendelijke tuin op zuid met terras en berging met de witgoedaansluiting (ca. 4,5m²). Er bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een achteringang.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 7,5m²), slaapkamer 2 (ca. 9m²), slaapkamer 3 (ca. 10,5m²). Badkamer (ca. 6m²) met badmeubel (dubbele kraan), royale inloopdouche, wandcloset (spaarknop), wandradiator en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken bergruimte.
Bijzonderheden: Deze tussengelegen woning is dichtbij het centrum van Heerlen gelegen, met al haar voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, centraal station, gezellige horeca en sportvoorzieningen. Dit object beschikt over een souterrain en zolder. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De tuin is aan de achterzijde vrij en op het zuiden gelegen. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom: een ideale starterswoning op een centrale plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.