Donatusstraat 166, Nuth

Vraagprijs
€ 209.000 k.k.
status
Verkocht onder voorbehoud
Type
Tussenwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Nuth
Adres
Donatusstraat 166
Postcode
6361 TW
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 429 m3
Perceel oppervlakte
165 m2
Woonoppervlakte
ca. 97 m2
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Bouwjaar
1975
Energie label
B

Delen op Social Media

In het geliefde Nuth, nabij natuur en een uitgebreid voorzieningenpakket gelegen; de ruime tussengelegen drive-in woning met o.a. een inpandige garage, 3 slaapkamers, hobbyruimte, tuin met veel privacy en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Woonlaag 0: Oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto's, entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Inpandig bereikbare te verwarmen garage (ca. 12m²) met een plavuizen vloer en aansluitend een hobby-bergruimte (ca. 11,5m²). De garage is tevens voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Was-/cv ruimte (ca. 7m²) met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie REMEHA bouwjaar 2004 (huur).

Woonlaag 1: Overloop. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 32m²). Open keuken (ca. 8m²) met keukenopstelling en apparatuur t.w. een combi-oven-magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en wasemkap. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, gemetselde berging en veel privacy!

Woonlaag 2: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²) met een muurkast, slaapkamer 2 (ca. 12,5m²), slaapkamer 3 (ca. 7,5m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 5m²) met ligbad/douchecombinatie, wandcloset en vaste wastafel.

Bijzonderheden: Deze ruime tussengelegen woning is in het geliefde Nuth, nabij natuur en uitgebreid voorzieningenpakket (winkels, openbaar vervoer (treinstation), sportaccommodaties en horeca) gelegen. Ook de nieuwe praktische Turborotonde/Buitenring is snel bereikbaar. Deze drive-in woning biedt op woonlaag 0 middels een garage, was- en hobbyruimte veel gebruiksmogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke tuin geeft veel privacy. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. Kortom, royaal wonen op een leuke plek!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.