Donatusstraat 166, Nuth
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 209.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Tussenwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Nuth
- Adres
- Donatusstraat 166
- Postcode
- 6361 TW
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 429 m3
- Perceel oppervlakte
- 165 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 97 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Bouwjaar
- 1975
- Energie label
- B
Delen op Social Media
De omschrijving
In het geliefde Nuth, nabij natuur en een uitgebreid voorzieningenpakket gelegen; de ruime tussengelegen drive-in woning met o.a. een inpandige garage, 3 slaapkamers, hobbyruimte, tuin met veel privacy en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Woonlaag 0: Oprit geschikt voor het parkeren van 2 auto's, entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Inpandig bereikbare te verwarmen garage (ca. 12m²) met een plavuizen vloer en aansluitend een hobby-bergruimte (ca. 11,5m²). De garage is tevens voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Was-/cv ruimte (ca. 7m²) met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie REMEHA bouwjaar 2004 (huur).
Woonlaag 1: Overloop. Ruime L-vormige woonkamer (ca. 32m²). Open keuken (ca. 8m²) met keukenopstelling en apparatuur t.w. een combi-oven-magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en wasemkap. Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, gemetselde berging en veel privacy!
Woonlaag 2: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²) met een muurkast, slaapkamer 2 (ca. 12,5m²), slaapkamer 3 (ca. 7,5m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 5m²) met ligbad/douchecombinatie, wandcloset en vaste wastafel.
Bijzonderheden: Deze ruime tussengelegen woning is in het geliefde Nuth, nabij natuur en uitgebreid voorzieningenpakket (winkels, openbaar vervoer (treinstation), sportaccommodaties en horeca) gelegen. Ook de nieuwe praktische Turborotonde/Buitenring is snel bereikbaar. Deze drive-in woning biedt op woonlaag 0 middels een garage, was- en hobbyruimte veel gebruiksmogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke tuin geeft veel privacy. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. Kortom, royaal wonen op een leuke plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.