Dorpstraat 113, Brunssum

Vraagprijs
€ 219.000 k.k.
status
Onder bod
Type
Tussenwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Dorpstraat 113
Postcode
6441 CD
Slaapkamers
5
Inhoud
ca. 370 m3
Perceel oppervlakte
235 m2
Woonoppervlakte
ca. 125 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1985
Energie label
B

Delen op Social Media

In het centrum van Brunssum, aan de vernieuwde Dorpstraat gelegen, de goed verzorgde woning met onder andere 4 slaapkamers (vaste trap naar zolder), een serre (incl. woonkamer ca. 51m²!), garage en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Begane grond: Oprit/voortuin, entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer (ca. 31m²) en serre (ca. 19m²) met lichtstraat. De serre beschikt over een plavuizen vloer en een schuifpui naar het overdekt terras (ca. 16m²). Open keuken (ca. 6m²) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur te weten een gaskookplaat, wasemkap, over en koelkast. Tuin met overdekt terras, tuinhuis en garage (ca. 18m²).

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 11m²), slaapkamer 2 (ca. 13,5m²), slaapkamer 3 (ca. 7,5m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 5,5m²) met inloopdouche, ligbad, wandcloset, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator, inbouwspots en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop met opstelplaats mechanische ventilatie-unit, de witgoedaansluiting en cv-/combi-installatie (huur). Slaapkamer 4 (ca. 12m²).

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde woning is in het centrum van Brunssum, aan de vernieuwde Dorpstraat gelegen. Voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Ook de mooie Brunssummerheide is snel bereikbaar. Dat geldt ook voor de nieuwe Buiten- en Binnenring. Door de aanwezigheid van de vaste trap is er een vierde slaapkamer gerealiseerd. Parkeren kan op de oprit voor het huis of aan de achterzijde in de garage. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen vloeren, de eerste en tweede verdieping grotendeels van laminaatvloeren. Kortom een complete woning op een centrale plek!!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.