Drossaertweide 19, Oirsbeek

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
status
Verkocht onder voorbehoud
Type
Tussenwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Oirsbeek
Adres
Drossaertweide 19
Postcode
6438 HS
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 470 m3
Perceel oppervlakte
92 m2
Woonoppervlakte
ca. 133 m2
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Bouwjaar
1972
Energie label
C

Delen op Social Media

Sfeervol woonhuis!! In het gewilde dorp Oirsbeek, met veel voorzieningen ligt deze goed verzorgde terraswoning met o.a. 3 slaapkamers (voorheen 4), ruime Z-vormige living en een royaal dakterras (ca. 15m² op zuid).

Indeling

Woonlaag 1: Fraaie aangelegde voortuin, oprit; entree/hal met toegangsdeur en een plavuizen vloer; ruime hal met o.a. een moderne meterkast en royale toiletruimte (geheel betegeld) met wandcloset en fonteintje; riante slaapkamer 1 (ca. 21,5m² voorheen 2 slaapkamers) met mooie laminaatvloer; slaapkamer 2 (ca. 12m²) met vernieuwde laminaatvloer; slaapkamer 3 (ca. 9m²) met vernieuwde laminaatvloer; geheel betegelde verzorgde badkamer (ca. 5m²) met ruim ligbad/whirlpool, instapdouche, vaste wastafel en wandradiator; cv-/wasruimte met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie.

Woonlaag 2: Tussenverdieping; hal met hardhouten trappenhuis.

Woonlaag 3: Overloop met inbouwspots en garderobe-/kastruimte; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime Z-vormige living (ca. 38m²) met een parketvloer (massief eiken), gashaard en schuifpui (HR++ beglazing) naar het royale terras (ca. 15m²) op het zuiden gesitueerd en voorzien van elektrisch zonnescherm en terrastegels. Apart gelegen keuken (ca. 11m²) met granieten werkblad en apparatuur (o.a. Siemens, Miele en Bosch) t.w. een gaskookplaat (5-pits), wasemkap, combi-oven-magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser; hobbyruimte (ca. 4m²). Vanuit deze ruimte kunt u ook via een deur het dakterras bereiken.

Bijzonderheden: Deze woning (hoog afwerkingsniveau) is met recht goed verzorgd te noemen. De kozijnen zijn van aluminium met isolerende beglazing en zijn deels voorzien van rolluiken (slaapkamers). Het pand is voorzien van dakisolatie. De woning beschikt grotendeels over fraaie granieten vloeren. Tevens zijn er wandradiatoren en inbouwspots aanwezig. Het dakterras (v.v. vernieuwde elektra en zonnescherm) is op het zuiden gelegen en bevat veel privacy. Tevens is er een elektrisch bedienbare screen aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloeren. De bijdrage voor het mandelig terrein bedraagt ca. € 40,- per maand. Dit object is gesitueerd in het geliefde centraal gelegen landelijke kerkdorp Oirsbeek met een uitgebreid voorzieningenpakket (o.a. brede basisschool, supermarkt, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, etc.). Plan een bezichtiging en laat u overtuigen!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.