Geldakkerstraat 1, Munstergeleen

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
status
Verkocht onder voorbehoud
Type
Twee onder een kapwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Munstergeleen
Adres
Geldakkerstraat 1
Postcode
6151 BX
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 418 m3
Perceel oppervlakte
340 m2
Woonoppervlakte
ca. 98 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1969
Energie label
D

Delen op Social Media

In het geliefde dorp Munstergeleen, nabij een uitgebreid voorzieningenpakket en aan sportvelden gelegen; de uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en tuin (tot.perc. 340m²) op zuid-west.

Indeling

Begane grond: Oprit, voor- en zijtuin, overdekte entree, hal, trappenhuis, trapkast met de witgoedaansluiting, toiletruimte met toilet en fonteintje. Uitgebouwde doorzon-woonkamer (ca. 32m²) met een laminaatvloer. Keuken (ca. 9m²) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur; te weten: een vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en oven. Onderhoudsvriendelijke achter- en zijtuin op zuid-west met dubbel terras. Ruime garage (ca. 24m²) met electrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13,5m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²) met fraaie inbouwkasten (walk-inn closet). Geheel betegelde badkamerruimte met douche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken; bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom).

Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in het geliefde dorp Munstergeleen, nabij een uitgebreid voorzieningenpakket (o.a. winkels, scholen) en grenzend aan sportvelden gelegen. Tevens grenst Munstergeleen nagenoeg aan Sittard met haar culturele aanbod en historische stadshart. Ook ligt natuurgebied Windraak op een steenworp afstand. De kozijnen zijn deels van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.