Generaal Hodgesstraat 20, Landgraaf

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Twee onder een kapwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Landgraaf
Adres
Generaal Hodgesstraat 20
Postcode
6374 TM
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 415 m3
Perceel oppervlakte
254 m2
Woonoppervlakte
ca. 91 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1954

Delen op Social Media

In de wijk Lauradorp nabij uitgebreid voorzieningenpakket (o.a. winkels, scholen, natuur) en uitvalswegen (Binnen- en Buitenring) gelegen; de geheel onderkelderde twee-onder-een-kapwoning met o.a. een privacyvolle tuin, kunststof/(hard)houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, 3 slaapkamers, oprit, etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 17m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (huur/Volta, Remeha) en de witgoedaansluitingen; provisiekelder 2 (ca. 7m²); provisie-/hobbykelder (ca. 14m²) v.v. spoelbak; berging (ca. 5m²) met deur naar de tuin.

Begane grond: Oprit, voortuin, entree/hal met o.a. meterkast en toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; woonkamer (ca. 26m²); apart gelegen keuken (ca. 9,5m²) v.v. eenvoudig keukenblok en apparatuur t.w.: een gastoestel en wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin v.v. overdekt terras, gazon, stalling en brede zij-ingang.

Eerste verdieping: Overloop (ca. 2,5²) v.v. laminaatvloer, slaapkamer 1 (ca. 9m²) v.v. laminaatvloer, slaapkamer 2 (ca. 14m²) v.v. muurkast, slaapkamer 3 (ca. 9m²); geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Bijzonderheden: Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is in de wijk Lauradorp nabij een uitgebreid voorzieningenpakket (o.a. winkels, scholen, natuur) en uitvalswegen (Binnen- en Buitenring) gelegen. Het object is geheel onderkelderd en beschikt over meerdere hobby-/bergruimtes. De begane grond en het souterrain zijn nagenoeg geheel voorzien van plavuizen vloeren. De kozijnen zijn van kunststof/(hard)hout en voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch). Kortom, een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden! Enige modernisering is wenselijk!

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.