Groenenborgstraat 3, Schinnen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 229.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinnen
- Adres
- Groenenborgstraat 3
- Postcode
- 6365 BE
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 462 m3
- Perceel oppervlakte
- 193 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 119 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1960
- Energie label
- E
Delen op Social Media
De omschrijving
IDEAAL VOOR WONEN-WERKEN! In de kern van Schinnen, bij supermarkt en bredeschool gelegen; de twee-onder-een-kapwoning met o.a. een ruime hobby-/praktijkruimte met toilet en separate ingang. Extra hobbyruimte, 3 slaapkamers, vernieuwd dak (Unidek) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Woonlaag 0: Hal, trappenhuis, ruime wachtruimte, cv-ruimte met opstelplaats cv-/combi-installatie (eigendom, Nefit Ecomline HR); verwarmde hobbyruimte 1 met daglichttoetreding (ca. 10,5m²).Ruime toiletruimte met de witgoedaansluiting en badmeubel/vaste wastafel. Verwarmde Salon/hobbyruimte 2 (ca. 14,5m²) met airconditioning, openslaande kunststof deuren naar de tuin, aanrechtblok en inbouwspots. Deze woonlaag is grotendeels voorzien van fraaie natuurstenen vloeren. Tuin met terras, tuinhuis en zij-ingang.
Woonlaag 1: Voortuin, fraaie entree met natuurstenen trappenpartij met RVS afwerking, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Doorzon-woonkamer (ca. 26m²) met een eiken parketvloer. Semi-open keuken (ca. 5,5m²) met toegang naar klein balkon en keukenopstelling met apparatuur te weten: een oven, gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Woonlaag 2: Overloop, slaapkamer 1 (ca.13m²) met dubbele muurkast, slaapkamer 2 (ca. 5m²), slaapkamer 3 (ca. 10m²) met dubbele muurkast. Geheel betegelde moderne badkamerruimte met ligbad/douche-combinatie, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator, wandcloset (spaarknop), inbouwspots en daglichttoetreding.
Zolder-/bergruimte middels een vlizotrap te bereiken.
Bijzonderheden: IDEAAL VOOR DE COMBINATIE WONEN-WERKEN! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is in de kern van Schinnen, bij een supermarkt en bredeschool en tevens prachtige natuur (o.a. Wolfhagen, Terborgh, Daniken) gelegen. Een mooi startpunt voor wandel- en fietstochten! Dit object beschikt op woonlaag 0 over een royale praktijkruimte met toilet en wachtkamer. Via de zij-ingang is deze ruimte bereikbaar. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. Het dak is vernieuwd met Unidek dakisolatie.
Kortom, maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.