Heerlerweg 57, Hoensbroek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Heerlerweg 57
- Postcode
- 6433 HN
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 465 m3
- Perceel oppervlakte
- 732 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 122 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1969
- Energie label
- E
Delen op Social Media
De omschrijving
Ook geschikt voor wonen/werken! Op centrale locatie gelegen, goed verzorgd vrijstaand woonhuis met o.a. een ruime living, garage, lange tuin met veel privacy en oprit, overdekt terras, separate hobbyruimte en deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Indeling
Begane grond: Voortuin, lange oprit geschikt voor meerdere auto's, entree, hal met een Noorse leistenen vloer en muurkast, meterkast, toiletruimte met wandcloset, fonteintje en inbouwkast. Ruime L-vormige living (ca. 47m²) met een zijraam, een plavuizen vloer en openslaande deuren naar de tuin. Keuken (ca. 8m²) met zicht op de tuin en met L-vormige keukenopstelling en apparatuur (o.a. Bosch) t.w. een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, Quooker, koelkast, oven en vriezer. Lange tuin (ca. 22m) met royaal terras met grote tegel (waarvan ca. 17,5m² overdekt met inbouwverlichting). Daarnaast beschikt de vrij gelegen tuin (veel privacy!) over een verwarmde hobby-/logeerkamer (ca. 15,5m², grenzend aan de garage), een gazon, borders met aanplant, overdekte stalling en een tuinhuis. De garage (ca. 19,5m²) beschikt over witgoedaansluiting en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 11,5m²) met grote muurkast, slaapkamer 2 (ca. 7m²) met grote muurkast, slaapkamer 3 (ca. 12m²). Geheel betegelde complete badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele vaste wastafel, wandradiator, inbouwspots en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder (goede stahoogte) met opstelplaats cv-/combi-installatie (eigendom).
Bijzonderheden: Deze goed verzorgde vrijstaande woning is op een centrale locatie nabij het groen, winkels, scholen en uitvalswegen gelegen. Door de aanwezigheid van de ruime garage/hobbyruimte is dit object geschikt voor het combineren van wonen-werken of hobby aan huis. Deze woning heeft een ruime living en 3 slaapkamers. De lange oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te stallen op eigen terrein. Tevens bestaat er de eventuele mogelijkheid voor het realiseren van een tweede oprit aan de andere zijde (praktisch voor werken aan huis). De kozijnen zijn van kunststof en hardhout en zijn deels voorzien van HR++ beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Het hoofddak is geïsoleerd.
Plan een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden welke deze woning te bieden heeft!!!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.