Heidestraat 11 , Schinveld

De omschrijving

BELEGGINGSOBJECT! Op centrale locatie in Schinveld, nabij voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, basisschool, sportaccommodaties) gelegen beleggingsobject omvattende een zestal woningen (één kadastraal nummer) met berging, allen in verhuurde staat.

Indeling

Heidestraat 11 (energielabel D):

Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trappartij, woonkamer, keuken.

Eerste verdieping: Overloop, bergkast met de witgoedaansluiting, badkamer met ligbad en vaste wastafel, slaapkamer 1, slaapkamer 2. slaapkamer 3.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken.


Heidestraat 13 (energielabel D):

Souterrain: Provisiekelder

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer; berging met opstelplaats cv-installatie; keuken met keukenblok.

Eerste verdieping: Overloop met muurkast, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3; doucheruimte met vaste wastafel.

Bijzonderheid: Deels vernieuwde plafonds en vernieuwde dakisolatie-dakbedekking.


Heidestraat 15 (energielabel F):

Begane grond: Entree, hal, berging met de witgoedaansluiting en boiler; cv-ruimte, toiletruimte, woonkamer met meterkast; bergkast; keuken met keukenopstelling.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3; badkamer met douche en vaste wastafel.

Bijzonderheid: Vernieuwde dakisolatie-dakbedekking.


Heidestraat 17 (energielabel C):

Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, trappenhuis, woonkamer, keuken met keukenblok; stalling.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3; doucheruimte met vaste wastafel, bergkast met de witgoedaansluiting.

Tweede verdieping: Via vaste trap. Kamer/berging met opstelplaats cv-installatie.

Bijzonderheden: Deels vernieuwde kunststof kozijnen (HR++) en vernieuwd keukenblok.


Heidestraat 19 (energielabel E):

Begane grond: Entree, hal, meterkast. Toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: Slaapkamer 1, slaapkamer 2, woonkamer met open keuken. Doucheruimte met fonteintje.

Tweede verdieping: Zolderruimte, cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie.

Bijzonderheden: Deels vernieuwde kunststof kozijnen (HR++) en vernieuwd keukenblok. CV-ketel HR Combi 2022.


Heidestraat 21 (energielabel C):

Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer, slaapkamer 1, doucheruimte met vaste wastafel, toiletruimte, keuken met keukenblok.

Bijzonderheden: Vernieuwd kunststof kozijn en deur en vernieuwd keukenblok. CV-HR Combi 2022.

Dit beleggingsobject is op een centrale locatie in Schinveld, nabij voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, basisschool, sportaccommodaties) gelegen en omvattende een zestal woningen (een kadastraal nummer) met berging, allen in verhuurde staat. De huidige totale huuropbrengst bedraagt € 36.981,- per jaar (kale huur). Alle woningen beschikken over een berging bij de woning of separaat op de binnenplaats gelegen. De kozijnen zijn deels van kunststof met deels HR++ beglazing. Recent zijn ondermeer enige kozijnen vervangen en cv-installaties vernieuwd.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.