Hommert 12, Nuth
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Nuth
- Adres
- Hommert 12
- Postcode
- 6361 HN
- Slaapkamers
- 2
- Inhoud
- ca. 496 m3
- Perceel oppervlakte
- 713 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 117 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Bouwjaar
- 1920
- Energie label
- G
Delen op Social Media
De omschrijving
MOOI LANDELIJK GELEGEN! Grenzend aan fraaie natuur, doch ook dichtbij voorzieningen gelegen, de ruime twee-onder-een-kapwoning met o.a. een royaal perceel (713m²), zolderruimte via een vaste trap, hobby-bergruimte, souterrain en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 6m²)
Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer (ca. 30m²) met houtkachel, keuken (ca. 11m²) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur t.w. een keramische kookplaat, wasemkap, oven, koel- en vrieskast. Portaal, toiletruimte met wandcloset (spaarknop) fonteintje en daglichttoetreding. Bijkeuken (ca. 4m²) met de witgoedaansluiting. Hobby-bergruimte (ca. 15m²). Lange, grenzend aan prachtig natuurgebied, gelegen tuin (ca. 80m lang) met berging en tuinhuis/stalling (ca. 27m²), terras en zij-ingang.
Eerste verdieping: Overloop, ruime geheel betegelde badkamerruimte (ca. 14m²) met 2 persoons ligbad/whirlpool, toilet en dubbele vaste wastafel. Ruime slaapkamer 1 (ca. 18m²).
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Ruime slaapkamer 2 (ca. 22m²) met dakkapel, berging en douche.
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is prachtig gelegen, grenzend aan fraaie natuur. Voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en scholen zijn tevens snel bereikbaar. Dat geldt ook voor de oprit van de praktische Buitenring. Dit karakteristieke object beschikt over diverse berg-hobbyruimtes en een souterrain. Het royale perceel (713m²) omvat onder meer een 80 meter lange tuin met talloze gebruiksmogelijkheden. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing, Ook zijn er rolluiken aanwezig (grotendeels elektrisch bedienbaar). Kortom een leuke woning op een mooie plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.