Hommerterweg 52, Hoensbroek

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
status
Beschikbaar
Type
Vrijstaande woning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Hoensbroek
Adres
Hommerterweg 52
Postcode
6431 EW
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 630 m3
Perceel oppervlakte
484 m2
Woonoppervlakte
ca. 141 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1966
Energie label
C

Delen op Social Media

Wegens enorme belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U kunt zich wel aanmelden voor de reservelijst door een e-mail te sturen.
Instapklaar en stijlvol! Het centraal nabij winkels en uitvalswegen gelegen, uitgebouwd en recent grotendeels gerenoveerd vrijstaand woonhuis met onder andere: een riante woonkamer/keuken (totaal ca. 60m²!), luxe keuken (2020) en badkamer, vernieuwde dakbedekking (plat dak), oprit, royale tuin (tot. perceel: 484m²) met ingebouwd zwembad.

INDELING

Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 8m²), provisiekelder 2 (ca. 9m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (huur 2020).

Begane grond: Oprit, entree, hal met fraaie plavuizen vloer (groot formaat) en videofoon-installatie, meterkast (vernieuwd); riante uitgebouwde en stijlvolle woonkamer (ca. 60m²! incl. keuken) met dubbele wandradiator, inbouwspots, aluminium schuifpui (room-devider), lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De luxe keuken (2020) is voorzien van een moderne keukenopstelling (greeploze kasten) ,composiet werkblad en apparatuur (o.a. AEG) te weten: een vaatwasser, hete-luchtoven, magnetron, inductie-kookplaat, design wasemkap en koelkast. Toilet met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Berging (ca. 15m²) met deur naar tuin en naar oprit. De berging is verder voorzien van een dubbel aanrechtblok met combi-oven-magnetron, koelkast en de witgoedaansluiting. Fraai aangelegde tuin (ca. 40meter lang) met gazon, ingebouwd zwembad, tuinhuis, dubbel terras en veel privacy.

Eerste verdieping: Royale overloop/vide. Slaapkamer 1 (ca. 11m²) met inbouwspots en TV-aansluiting. Slaapkamer 2 (ca. 14m²) met kastruimte (ter overname) en inbouwspots. Geheel betegelde luxe moderne badkamerruimte met ligbad, aparte douche, wandcloset, vaste wastafel (in badmeubel), inbouwspots en veel daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vaste trap te bereiken, overloop met bergruimte. Slaapkamer 3 (ca. 11m²).

BIJZONDERHEDEN: Instapklaar en stijlvol! Dit vrijstaand, uitgebouwd woonhuis is centraal nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen. Dit recent grotendeels gerenoveerd met onder andere: een riante woonkamer/keuken (totaal ca. 60m²!), luxe keuken (2020) en badkamer, vernieuwde dakbedekking (plat dak), oprit, royale tuin (tot. perceel: 484m²) met ingebouwd zwembad.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoe- ren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particulie- re verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde platte- grond dient uitsluitend als globale indicatie/visuali- satie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.