Hommerterweg 59, Hoensbroek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- status
- Onder bod
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Hommerterweg 59
- Postcode
- 6431 ER
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 543 m3
- Perceel oppervlakte
- 260 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 126 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1926
- Energie label
- B
Delen op Social Media
De omschrijving
VERRASSEND RUIM! Op centrale locatie gelegen, verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een royale woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), kantoortje op begane grond, tuin op zuid met overdekt terras, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en zonnepanelen (energielabel B!).
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 12m²).
Begane grond: Oprit met poort, entree, ruime hal (ca. 12,5m²) met trappenhuis en meterkast (modern), ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Kantoor-/hobbyruimte (ca. 6m²). Royale woonkamer (ca. 40m²) met houtkachel, een parketvloer en openslaande deuren naar het ruim overdekt terras (ca. 28m²). Apart gelegen keukenruimte (ca. 10,5m²) met L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad en apparatuur (o.a. Bosch): te weten: een gas/keramische kookplaat, wasemkap, oven en vaatwasser. Tuin, gelegen op het zuiden, met overdekt terras, gazon en borders met aanplant. Vrij gelegen garage (ca. 16,5m²).
Eerste verdieping: Ruime overloop met o.a. wasruimte met toilet en de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 13m²) met bergkast. Slaapkamer 2 (ca. 15,5m²). Slaapkamer 3 (ca. 10,5m²). Geheel betegelde badkamer (ca. 5,5m²) met ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte. Hobbykamer (ca. 10m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (2012, eigendom). Bergruimte.
Bijzonderheden: Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning is op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties gelegen. De woning biedt veel ruimte met onder meer een royale woonkamer, kantoortje, 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4de slaapkamer. De tuin ligt op zuid en biedt veel privacy. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. De kozijnen zijn van kunststof en beschikken over isolerende beglazing. De 10 zonnepanelen (eigendom) zorgen voor de nodige energiebesparing. De woning is grotendeels voorzien van parket- en laminaatvloeren. Het energielabel is B! Kortom, maak een afspraak en laat u verder overtuigen!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.