Hopperank 6, Brunssum

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
status
Onder bod
Type
Geschakelde woning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Hopperank 6
Postcode
6444 VV
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 355 m3
Perceel oppervlakte
233 m2
Woonoppervlakte
ca. 102 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1972
Energie label
B

Delen op Social Media

Rustig aan veldje in de geliefde Brunssumse woonwijk “Op de Vos” nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen gelegen; instapklaar en geschakeld woonhuis met o.a. een garage, hobbyruimte, 3 slaapkamers, moderne keuken (2016), 12 zonnepanelen (eigendom), kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, vernieuwde dakbedekking (2017), dakisolatie, tuin op zuid-west.

Indeling

Begane grond: Onderhoudsvrije voortuin; overdekte entree, ruime hal met o.a. meterkast (vernieuwd in 2016) en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; cv-/trappenkast met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2016, Nefit); lichte woonkamer (ca. 8,39m x 3,95/3,19m) v.v. boekenkast en sfeervolle parketvloer; luxe moderne open keuken (ca. 3,33m x 2,75m) v.v. granieten werkblad, spoel-/werkeiland en apparatuur te weten: een gaskookplaat (5-pits), afzuigkap, combi-oven-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer en/of keuken is er toegang tot de privacyvolle achtertuin welke o.a. is v.v. een overdekt terras, gazon, borders met aanplant, hobbyruimte (ca. 6,32m x 3,26m) en een garage (ca. 6,18m x 2,79m) v.v. elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop met bergkast v.v. de witgoedaansluiting, slaapkamer 1 (ca. 3,95m x 3,91m), slaapkamer 2 (ca. 15m²), slaapkamer 3 (ca. 3,43m x 2,77m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,00m x 1,96m) met o.a. ligbad-/douchecombinatie, toilet, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Bijzonderheden: Deze instapklare en goed verzorgde woning met ruime garage is rustig aan een veldje in de geliefde Brunssumse woonwijk “Op de Vos” gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig (deels elektrisch). De 12 zonnepanelen (eigendom, 2017) leveren de nodige energiebesparing. De keuken en hal zijn voorzien van een fraaie tegelvloer. De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer. Er is voldoende vrije parkeergelegenheid in directe omgeving. Kortom, een leuke woning in een geliefde omgeving.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.