Houwerstraat 19, Hoensbroek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 245.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Geschakelde woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Houwerstraat 19
- Postcode
- 6432 AL
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 418 m3
- Perceel oppervlakte
- 253 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 110 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1975
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
INSTAPKLAAR! In de geliefde wijk De Deijl, nabij winkelcentrum, scholen, uitvalswegen (o.a. Buitenring) en openbaar vervoer rustig gelegen; het geschakeld en verrassend ruim woonhuis met o.a. een dubbele oprit met carport, 3 slaapkamers, luxe keuken (2020), moderne badkamer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, fraai aangelegde (2022) tuin op zuid, etc..
Indeling
Begane grond: Dubbele oprit met carport; onderhoudsvrije voortuin v.v. gemetselde berging (ca. 9m²) met de witgoedaansluitingen; entree/hal met o.a. kunststof voordeur (2021), meterkast (2020) en luxe toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; cv-/bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur/2011). Semi-open luxe keuken (ca. 4,45m x 2,88m) v.v. U-vormige opstelling en apparatuur te weten: een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Lichte woonkamer (ca. 5,49m x 4,42m) v.v. trapkast en deur naar fraai aangelegde achtertuin v.v. riant terras (deels overdekt) en tuinhuis (ca. 12m²). De onderhoudsvrije tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd.
Eerste verdieping: Ruime overloop, royale slaapkamer 1 (ca. 4,44m x 4,05m) v.v. airco-installatie (2021), slaapkamer 2 (ca. 4,50m x 2,89m), slaapkamer 3 (ca. 3,41m x 2,64m); geheel betegelde moderne badkamer (ca. 3,39m x 1,96m) met granieten vloer, ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset en designradiator.
Bijzonderheden: Instapklaar! Deze ruime geschakelde woning is in de geliefde wijk De Deijl, nabij centrum Hoensbroek, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (o.a. Buitenring) gelegen. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen (deels uit 2021) met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Het hoofddak is in 2010 voorzien van een nieuwe laag bitumen. De begane grond beschikt over een fraaie Leistenen vloer en inbouwspots. De eerste verdieping is voorzien van vernieuwde (2020) laminaatvloeren. Kortom, een fraaie woning op een leuke plek.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.