In De Winkel 33, Schinveld
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinveld
- Adres
- In De Winkel 33
- Postcode
- 6451 JG
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 388 m3
- Perceel oppervlakte
- 227 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 110 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1989
- Energie label
- A
Delen op Social Media
De omschrijving
Instapklaar! In een kindvriendelijke woonwijk nabij bosrijk gebied, winkelaanbod en oprit Buitenring gelegen; het vrijstaand geschakeld woonhuis met o.a. een garage, oprit met carport, uitgebouwde living (ca. 38m²), houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, 12 zonnepanelen (eigendom), mogelijkheid 4 slaapkamers (zolder via vaste trap), tuin op zuid, etc..
Indeling
Begane grond: Voortuintje; oprit met carport; overdekte entree, hal met o.a. moderne meterkast en geheel betegelde toiletruime met wandcloset en fonteintje; royale uitgebouwde living (ca. 38m²) met een trapkast; semi-open moderne keuken (ca. 2,42m x 2,23m) met L-vormige opstelling en apparatuur te weten: een koelkast, vaatwasser, combi-oven-magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde achtertuin te bereiken welke is v.v. een dubbel terras (deels fraai overdekt), border met aanplant, gazon, zij-ingang en garage (ca. 5,60m x 2,90m) v.v. tegelvloer en bergvliering. De tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,39m x 2,13), slaapkamer 2 (ca. 4,46m x 2,80m) v.v. airco-installatie, slaapkamer 3 (ca. 3,36m x 2,80m); moderne geheel betegelde badkamer (ca. 2,21m x 2,09m) met ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, dubbele vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping (nokhoogte: 2,45m) met diverse bergkasten, opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2008), witgoedaansluitingen en mechanische-ventilatie-unit; mogelijkheid 4e slaapkamer.
Bijzonderheden: Instapklaar! Dit uitgebouwd en vrijstaand geschakeld woonhuis is in een geliefde buurt, nabij bosrijk gebied, winkelaanbod, scholen en de oprit van de nieuwe Buitenring gelegen. De woning is prima onderhouden en de 4 (slaap)kamers (zolder via vaste trap) bieden veel indelingsmogelijkheden. Het object is nagenoeg geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er deels rolluiken aanwezig. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen (eigendom, 2022) en een airco-installatie aanwezig. Een en ander leidt tot een behoorlijke besparing op de energierekening (energielabel A!). De begane grond beschikt nagenoeg geheel over een vernieuwde (2017) pvc-vloer. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom, een goed verzorgde woning op een courante plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.