Jan Olieslagersstraat 7, Heerlen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 229.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Heerlen
- Adres
- Jan Olieslagersstraat 7
- Postcode
- 6417 EV
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 466 m3
- Perceel oppervlakte
- 223 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 105 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk
- Bouwjaar
- 1956
- Energie label
- G
Delen op Social Media
De omschrijving
In de geliefde wijk Aarveld, nabij supermarkt, scholen en centrum Heerlen gelegen; de twee-onder-een-kapwoning (grotendeels te moderniseren) met onder andere een garage, 3 slaapkamers, souterrain/bergzolder, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en tuin op het zuiden.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 5,5m²).
Begane grond: Voortuin, oprit, entree, hal, meterkast (vernieuwd), toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer (ca. 27m²) met een parketvloer, haardpartij en schuifpui naar de tuin. Keukenruimte (ca. 10,5m²) met eenvoudige L-vormige opstelling en apparatuur. Berging (ca. 7m²) met huurgeiser en de witgoedaansluiting. Tuin op het zuiden gelegen met terras, borders met aanplant en poort naar oprit.
Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 11,5m²), slaapkamer 2 (ca. 15m²), slaapkamer 3 (ca. 10,5m²) met vaste wastafel en muurkast. Badkamer (ca. 4m²) met ligbad, vaste wastafel, toilet en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vlizotrap te bereiken. Ruime bergzolder met opstelplaats cv-installatie.
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is gesitueerd in de geliefde wijk Aarveld, nabij supermarkt, winkels, scholen, uitvalswegen en het centrum van Heerlen. Dit object beschikt over een zolder, kelder en garage; dus bergruimte is voldoende voorhanden. De kozijnen zijn van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De tuin is op het zuiden gelegen.
Enige modernisering is wenselijk.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.