Julianastraat 35, Schinveld
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinveld
- Adres
- Julianastraat 35
- Postcode
- 6451 GW
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 470 m3
- Perceel oppervlakte
- 250 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 112 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Bouwjaar
- 1970
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
Direct nabij een mooi natuurgebied (Schinveldse Bossen) gelegen vrijstaande woning met o.a. een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder (mogelijkheid 4de slaapkamer), garage en tuin.
Indeling
Begane grond: Voortuin, oprit, entree, hal, meterkast. Toiletruimte met wandcloset, wandradiator, fonteintje en daglichttoetreding. Z-vormige woonkamer (ca. 37m²) met een parketvloer en houtkachel. Keukenruimte (ca. 8m²) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur t.w. een gaskookplaat, wasemkap, oven en koelkast. Serre/tuinkamer (ca. 12m²) met de witgoedaansluiting en openslaande deuren naar de tuin. Opstelplaats cv-combi-installatie (2022, huur). Onderhoudsvriendelijke tuin met zij-ingang, borders met aanplant, terras en vijverpartij. De tuin beschikt over veel privacy! Garage (ca. 20,5m²).
Eerste verdieping: Overloop met muurkast, slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 8m²) met ruime bergkast. Geheel betegelde complete badkamerruimte (ca. 5,5m²) met ligbad, (regen)douche, wandcloset (spaarknop), badmeubel/vaste wastafel, inbouwspots en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderkamer (ca. 15m²) met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4de slaapkamer.
Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning is direct nabij fraaie natuur gelegen (Schinveldse Bossen). Dus een ideaal uitvalspunt voor mooie wandel- en fietstochten. Schinveld biedt verder een uitgebreid voorzieningenaanbod met diverse winkels (o.a. supermarkt), sportaccommodaties, horeca en aansluitingen voor openbaar vervoer. Tevens is er een prima ontsluiting via de nieuwe Buitenring. Dit object beschikt over een zolder en een garage. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. Tevens is het realiseren van een 4de slaapkamer mogelijk. De kozijnen zijn van hout en zijn deels voorzien van isolerende beglazing. Kortom, maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.