Junostraat 14, Brunssum
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 279.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Junostraat 14
- Postcode
- 6446 RG
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 419 m3
- Perceel oppervlakte
- 259 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 100 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1969
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
In het geliefde Treebeek gelegen ruime, uitgebouwde en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met zeer ruime garage/oprit, tuin op het zuiden, royale woonkamer/keuken (ca. 50m²!) en luxe natuurstenen vloer/wandafwerking.
Indeling
Begane grond: Fraai aangelegde voortuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, entree, hal met een mooie granieten vloer, meterkast en trapkast. Luxe toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer (ca. 41m²) met een Travertin-vloer, inbouwkast, haardpartij, airconditioning en deur naar de oprit. Keuken (ca. 8m²) met luxe keukenopstelling en apparatuur (o.a. Bosch) t.w. een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en oven/magnetron. Keurig aangelegde tuin op het zuiden gesitueerd met veel privacy, terras met zonnescherm (2021), gazon en borders met aanplant. Riante garage (ca. 29m²) met inbouwkasten en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 11m²), slaapkamer 2 (ca. 13,5m²) met airconditioning, slaapkamer 3 (ca. 7,5m²). Geheel betegelde (graniet), luxe badkamerruimte met glazen ondoorzichtige deur, (massage)douche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset (spaarknop), inbouwspots en daglicht.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom). Deze zolder heeft een prima stahoogte en is geschikt voor het realiseren van een 4de slaapkamer.
Bijzonderheden: Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is in het geliefde Treebeek, nabij winkelvoorzieningen, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen (o.a. de nieuwe Buitenring) gelegen. Ook is de prachtige Brunssummerheide en het winkelcentrum van Brunssum snel te bereiken. Deze goed verzorgde woning beschikt o.a. over een zeer ruime garage/oprit met veel stallingruimte, ook in combinatie met de ruime bergzolder. Deze bergzolder heeft overigens een prima stahoogte. Ideaal voor het realiseren van een 4de slaapkamer. De tuin is op het zuiden gericht en verzorgd aangelegd. Door de uitbouw is een ruime woonkamer/keukencombinatie (ca. 50m²!) ontstaan. De natuurstenen vloer- en wandafwerking geeft dit object een luxe uitstraling. Dit pand is onder meer voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Kortom: een ruime woning op een leuke plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.