Junostraat 25, Brunssum

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
status
Verkocht onder voorbehoud
Type
Twee onder een kapwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Junostraat 25
Postcode
6446 RG
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 570 m3
Perceel oppervlakte
263 m2
Woonoppervlakte
ca. 130 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1968
Energie label
D

Delen op Social Media

In de geliefde wijk Treebeek gelegen, ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage, ruime woonkamer/keuken (totaal ca. 56m²!), 4 slaapkamers (inclusief grote zolder), groot souterrain en isolerende beglazing.

Indeling

Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 5m²), provisiekelder 2 (ca. 30m²) met de witgoedaansluiting.

Begane grond: Voortuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, entree, hal, meterkast (modern), toiletruimte, trappenhuis, uitgebouwde woonkamer (ca. 47m2!) met een natuurstenen vloer (grotendeels vloerverwarming), wandradiator en schuifpui naar de tuin. Keuken (ca. 9m2) met keukenopstelling en apparatuur t.w. een oven, gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Tuin met terras. Garage 1 (ca. 23m2), Garage 2 (ca. 20m2). De garages liggen achter elkaar.

Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 9,5m²), slaapkamer 2 (ca. 16,5m² incl. inloopkast) en met airconditioning, slaapkamer 3 (ca. 6m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 8m²) met ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel, wandcloset, wandradiator, inbouwspots en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. overloop, berging, cv-berging met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Slaapkamer 4 (ca. 12m²).

Bijzonderheden: Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is in de geliefde wijk Treebeek, nabij scholen, sport- en winkelvoorzieningen (supermarkt etc..), openbaar vervoer, natuur en oprit Buitenring gelegen. De dubbele garage en het royale souterrain bieden veel mogelijkheden voor hobby's en stalling. De woonkamer en keuken bieden een woonoppervlak van ca. 56m2!. De 4 slaapkamers geven tevens veel indelingsmogelijkheden. De kozijnen zijn grotendeels van hardhout en zijn voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De begane grond is grotendeels voorzien van natuurstenen vloer en is deels voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt grotendeels over parketvloeren. Kortom een verrassend ruime woning op een leuke plek!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.