Kampstraat 11, Jabeek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Jabeek
- Adres
- Kampstraat 11
- Postcode
- 6454 BG
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 451 m3
- Perceel oppervlakte
- 305 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 105 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1978
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
De landelijk gelegen goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een royale woonkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4), vaste trap naar zolder, fraai aangelegde tuin, garage en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Begane grond: Oprit geschikt voor 3 auto's. Verzorgd aangelegde voortuin, entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en daglichttoetreding. Ruime Z-vormige woonkamer (ca. 44m², incl. keuken) met een laminaatvloer, bergkast en schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur; te weten: een gaskookplaat, wasemkap, oven (ca. 2021), koelkast (ca. 2017) en vaatwasser. Fraai aangelegde en sfeervolle tuin met niveauverschil, dubbel terras (waarvan één met zonwering), gazon, borders met aanplant en zij-ingang. Garage (ca. 22m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 9m²), slaapkamer 3 (ca. 15m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 7m²) met ligbad/douchecombinatie, badmeubel/vaste wastafel, wandradiator, de witgoedaansluiting en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop, hobby-/bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). De zolder is geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is landelijk gelegen nabij fraaie natuur, verbindingswegen (Buitenring) en de Duitse grens. Goedkoop tanken en boodschappen op zeer korte afstand! Deze goed verzorgde woning biedt naast 3 thans aanwezige slaapkamers ook de mogelijkheid voor een vierde, door de aanwezigheid van de vaste trap naar zolder. De kozijnen zijn van kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. Kortom een interessante woning op een mooie plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.