Kardinaal De Jongstraat 6, Hoensbroek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 149.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Kardinaal De Jongstraat 6
- Postcode
- 6433 BG
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 282 m3
- Perceel oppervlakte
- 196 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 75 m2
- Onderhoud binnen
- Matig tot redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk tot goed
- Bouwjaar
- 1967
- Energie label
- G
Delen op Social Media
De omschrijving
In een geliefde wijk, rustig, doch nabij uitvalswegen en voorzieningen gelegen; de twee-onder-een-kapwoning (te moderniseren) met onder andere: een garage, lange oprit met carport, 3 slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, tuin op zuid, etc..
Indeling
Begane grond: Voortuin; lange oprit met carport en garage (ca. 6,62m x 2,52m); entree/hal (ca. 2,73m x 1,03m) met o.a. toiletruimte en meterkast; woonkamer (ca. 23m²) v.v. parketvloer en gaskachel; apart gelegen keuken (ca. 9m²) v.v. tegelvloer, trapkast en eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Tevens opstelplaats huurgeiser. Vanuit de woonkamer en/of keuken is er toegang naar de achtertuin v.v. overdekt terras. De tuin is op het zuiden gesitueerd.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 7m²). Badkamer (ca. 4,5m²) met instapdouche, vaste wastafel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping (nokhoogte: 2,02m).
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in een kindvriendelijke omgeving en nabij voorzieningen gelegen. De garage en zolder bieden de nodige stallingsruimte. De woning beschikt geheel over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn en rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. Er is momenteel GEEN cv-installatie aanwezig. De woning wordt verwarmd middels gaskachels. De woning dient gemoderniseerd te worden. Plan een afspraak en bekijk de mogelijkheden.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.