Keizerstraat 48, Brunssum
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 189.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Hoekwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Keizerstraat 48
- Postcode
- 6441 GL
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 490 m3
- Perceel oppervlakte
- 208 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 130 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1967
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie, nabij het centrum van Brunssum en uitvalswegen gelegen; de uitgebouwde hoekwoning met o.a. een carport (eventueel uitbreiding tuin), kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken, 4 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), hobby-/kantoorruimte, patiotuin, etc..
Indeling
Begane grond: Voortuin; overdekte entree; hal met o.a. meterkast (moderne) en geheel betegelde toiletruimte v.v. een wandcloset; woonkamer (ca 7,86m x 3,73m); hobby-/kantoorruimte (8m²) v.v. bergkast; woon-/leefkeuken (ca. 5,80m x 4,88m) v.v. lichtkoepel, L-vormige keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat (6-pits), grote oven, afzuigkap, vaatwasser en afzuigkap. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2014). Vanuit de keuken is er toegang naar de patiotuin (grotendeels overdekt) met zij-ingang. Carport (afsluitbaar middels elektrisch bedienbare sectionaalpoort).
Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 3,80m x 2,84m), slaapkamer 2 (ca. 3,79m x 3,65m) v.v. trapkast, slaapkamer 3 (ca. 3,64m x 2,29m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,83m x 2,28m) met o.a. instapdouche, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping; slaapkamer 4 (ca. 12m²) v.v. dakkapel. Tevens is deze verdieping voorzien van diverse bergruimtes.
Bijzonderheden: Deze uitgebouwde hoekwoning is op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie, nabij het centrum van Brunssum en uitvalswegen gelegen. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken. Tevens is er spouwmuurisolatie aanwezig. De begane grond beschikt deels over een laminaatvloer en deels over een tegelvloer. De 4 slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Men kan één auto parkeren onder de carport (eventueel uitbreiding achtertuin). Kortom, een ruime woning op een centrale plek.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.