Klingbemden 127, Brunssum
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- status
- Onder bod
- Type
- Geschakelde woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Klingbemden 127
- Postcode
- 6441 KW
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 440 m3
- Perceel oppervlakte
- 232 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 134 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1978
- Energie label
- A
Delen op Social Media
De omschrijving
Op een rustige woonlocatie, nabij voorzieningen, uitvalswegen en prachtig wandelgebied gelegen; het ruim geschakeld woonhuis met onder andere een separaat gelegen garage, dubbele oprit, (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, 4 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), 8 zonnepanelen (eigendom/2022), etc..
Indeling
Begane grond: Oprit; onderhoudsvrije voortuin; entree/hal met o.a. tegelvloer, berging (ca. 2,84m x 1,64m), meterkast en toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; woonkamer (ca. 32m²) v.v. trapkast; semi-open keuken (ca. 3,50m x 2,53m) v.v. eenvoudige keukenopstelling en apparatuur te weten: een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (defect). Vanuit de keuken is er toegang naar de omsloten achtertuin v.v. overdekt terras en gazon. Separaat gelegen garage (ca. 6,00m x 3,00m) v.v. bergvliering. Tweede oprit.
Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 1 (ca. 3,57m x 3,29m), slaapkamer 2 (ca. 4,61m x 3,57m), slaapkamer 3 (ca. 3,41m x 2,40m); ruime badkamer (ca. 3,40m x 2,38m) v.v. ligbad-/douchecombinatie, toilet, vaste wastafel, spiegelkast en daglichttoetreding; wasruimte (ca. 2,83m x 2,11m) v.v. de witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping; overloop v.v. cv-/bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Slaapkamer 4 (ca. 20m²) v.v. riant dakkapel en diverse bergkasten.
Bijzonderheden: Dit geschakeld woonhuis MET GARAGE is in een rustige en geliefde woonomgeving in Brunssum, nabij voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer gelegen. Tevens zijn diverse uitvalswegen snel te bereiken. Het object beschikt over (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Tevens zijn er 8 zonnepanelen (eigendom) aanwezig. Alle woonlagen zijn nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. De dubbele oprit geeft veel parkeergelegenheid.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.