Komerd 20, Hoensbroek

Vraagprijs
€ 179.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Tussenwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Hoensbroek
Adres
Komerd 20
Postcode
6431 XB
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 400 m3
Perceel oppervlakte
173 m2
Woonoppervlakte
ca. 109 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1976

Delen op Social Media

Nabij winkels, scholen en uitvalswegen, doch rustig aan woonerf gelegen; de goed verzorgde woning met onder andere 4 slaapkamers (vaste trap naar zolder), carport/oprit, tuin op het westen met buitenberging en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Indeling

Begane grond: Oprit/carport geschikt voor 2 auto's. Overdekte entree met kunststof voordeur, hal, trappenhuis met siergrindafwerking en RVS leuningen. Meterkast. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer (ca. 30m²) met parketvloer, muurkast en toegang tot de tuin via een schuifpui. Keuken (ca. 8m²) met een L-vormige keukenopstelling en apparatuur te weten: een keramische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en diepvries. De tuin met gemetselde buitenberging (ca. 9,5m²) zonwering en achteringang is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het westen gesitueerd.

Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 9,5m², slaapkamer 2 (ca. 10,5m²), slaapkamer 3 (ca. 15m²); geheel betegelde badkamerruimte (ca. 3,5m²) met badmeubel/vaste wastafel, douche, toilet en wandradiator.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop, slaapkamer 4 (ca. 15,5m²)met een laminaatvloer. Berging met de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-/combi-installatie en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde tussenwoning is nabij winkels, scholen en uitvalswegen, doch rustig aan een woonerf gelegen. Dit object beschikt over een vaste trap naar de zolder, waardoor een vierde slaapkamer is gerealiseerd. De carport en oprit bieden 2 parkeerplaatsen. De tuin is gesitueerd op het westen waardoor u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Tevens is er ook dakisolatie. De eerste en tweede verdieping zijn grotendeels voorzien van laminaatvloeren. Kortom een goed verzorgde woning op een leuke plek!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoe- ren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particulie- re verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde platte- grond dient uitsluitend als globale indicatie/visuali- satie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.