Lambertusstraat 12, Brunssum
Plattegronden
- € 225.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Lambertusstraat 12
- Postcode
- 6444 XA
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 304 m3
- Perceel oppervlakte
- 185 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 88 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1986
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
In de geliefde woonwijk Op de Vos, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen gelegen; de twee-onder-een-kapwoning (1986) met o.a.: een garage, 4 slaapkamers (zolder via vaste trap), kunststof kozijnen (HR++) met isolerende beglazing en dak- en spouwisolatie.
Indeling
Begane grond: Voortuin, oprit, entree, hal, meterkast, woonkamer (ca. 31m²) met een laminaatvloer. Keuken (ca. 6m²) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur (o.a. Siemens); t.w.: een gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koelkast. Garage (ca. 18m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Tuin met overdekt terras en veel privacy.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9m²), slaapkamer 2 (ca. 14m²), slaapkamer 3 (ca. 10m²); badkamer met douche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset (spaarknop) en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken; overloop met opstelplaats cv-combi-installatie (huur), de witgoedaansluiting en mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 4 (ca. 12m²).
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in de geliefde woonwijk Op de Vos, nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen gelegen. Dit object uit 1986 is o.a. voorzien van een garage en vaste trap naar de zolder. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De 4 slaapkamers (inclusief zolder) bieden veel gebruiksmogelijkheden. De kunststof kozijnen (HR++) en houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Dat geldt ook voor dak- en spouwisolatie. De 6 zonnepanelen (eigendom) zorgen voor de nodige energiebesparing. De begane grond is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoe- ren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particulie- re verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde platte- grond dient uitsluitend als globale indicatie/visuali- satie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.