Maarweg 12 , Merkelbeek
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Merkelbeek
- Adres
- Maarweg 12
- Postcode
- 6447 BM
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 490 m3
- Perceel oppervlakte
- ca. 330 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 105 m2
- Bouwjaar
- 1953
- Energie label
- E
Delen op Social Media
De omschrijving
In een verkeersluwe straat van het geliefde Merkelbeek gelegen, de royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere een grote garage, 3 ruime slaapkamers en een royale tuin.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 10m²) met een plavuizen vloer.
Begane grond: Voortuin, oprit, entree, hal, meterkast (modern). L-vormige woonkamer (ca. 30m²) met een muurkast, openslaande deuren naar de serre en een laminaatvloer; uitgebouwde keuken (ca. 7,5m²) met eenvoudige keukenopstelling. Serre (ca. 11m²) met de witgoedaansluiting. Portaal, toiletruimte. Gemetselde berging (ca. 7.5m² in spouw) met een plavuizen vloer en opstelplaats cv-combi-installatie (huur). Apart gelegen garage (ca. 29m²) met sectionaalpoort en vrij gelegen tuin met gazon, borders met aanplant, tuinhuis, zij-ingang en terras.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast, ruime slaapkamer 1 (ca. 16m²) met bergkast, slaapkamer 2 (ca. 11m²), slaapkamer 3 (ca. 11,5m²). Doucheruimte met vaste wastafel en daglichttoetreding.
Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in een verkeersluwe straat van het geliefde Merkelbeek gelegen. Er zijn snelle verbindingen richting Brunssum, Sittard en Duitsland. Daarnaast beschikt Merkelbeek over een basisschool en sportverenigingen. Prachtige wandel- en fietsroutes starten als het ware in de voortuin. De grote garage, de buitenstallingen en het souterrain bieden veel berg-/hobbyruimte. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof (draai/kiep) met isolerende beglazing (deels HR++). De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.