Nagelbeek 71, Schinnen

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
status
Beschikbaar
Type
Geschakelde woning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Schinnen
Adres
Nagelbeek 71
Postcode
6365 EJ
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 555 m3
Perceel oppervlakte
128 m2
Woonoppervlakte
ca. 127 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1880
Energie label
D

Delen op Social Media

Landelijk in het buurtschap Nagelbeek in een verkeersluwe, sfeervolle woonomgeving met veel karakteristieke bouwwerken, doch nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen; de geschakelde boerenwoning met o.a.: een garage, compacte tuin (ca. 40m²) op zuid-oost, 4 slaapkamers, moderne badkamer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, etc..

Indeling

Begane grond: Entree/hal (ca. 2,38m x 1,80m) met o.a. meterkast (moderne) en luxe geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; wasruimte (ca. 1,46m x 1,20m) v.v. de witgoedaansluitingen; sfeervolle woonkamer (ca. 6,35m x 4,50/4,38m); apart gelegen keuken (ca. 4,24m x 3,42m) v.v. L-vormige keukenopstelling en apparatuur te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron en koelkast. Moderne geheel betegelde badkamer (ca. 3,27m x 2,38m) v.v. ligbad, inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding; inpandige (te verwarmen) garage (ca. 5,43m x 3,33m) v.v. inbouwkasten en openslaande deuren. Middels openslaande deuren vanuit de keuken is er toegang naar de tuin v.v. terras en borders met aanplant. De compacte tuin (ca. 40m²) biedt veel privacy en is op zuid-oost gesitueerd.

Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 5,39m x 3,45m) v.v. bergkasten, slaapkamer 2 (ca. 3,58m x 2,96m) v.v. muurkast, slaapkamer 3 (ca. 4,39m x 2,26m), slaapkamer 4 (ca. 5,42m x 3,39m) v.v. bergkasten, wastafel en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom/Nefit).

Tweede verdieping: Middels een vaste trap (vanuit slaapkamer 4) te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden: Deze geschakelde boerenwoning is in het buurtschap Nagelbeek, nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en station Schinnen gelegen. De situering is zeer landelijk te noemen nabij o.a. fraaie wandel- en fietsgebieden. Het object is voorzien hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De begane grond beschikt nagenoeg geheel over een plavuizen vloer. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.