Op Den Henneberg 11, Schinveld

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
status
Verkocht
Type
Vrijstaande woning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Schinveld
Adres
Op Den Henneberg 11
Postcode
6451 HT
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 688 m3
Perceel oppervlakte
504 m2
Woonoppervlakte
ca. 172 m2
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Bouwjaar
2013
Energie label
A

Delen op Social Media

In de jonge villawijk “Aan de Belboom” van het dorp Schinveld met al haar voorzieningen (winkels, school, openbaar vervoer, fraai bosgebied) gelegen; vrijstaand en instapklaar woonhuis (bouwjaar 2013) met o.a. 4 ruime slaapkamers, riante living (ca. 61m²), moderne keuken (2017) en badkamer, royale garage, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken (grotendeels elektrisch), 18 zonnepanelen (eigendom), goed isolatieniveau (energielabel A!), verrassend ruimtelijk effect, granieten vloeren met vloerverwarming, etc..

Indeling

Begane grond: Lange oprit; ruime hal (ca. 13m²) met o.a. vide, trappenhuis (v.v. eiken houten trap), meterkast, garderobenis en geheel betegelde moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; riante living (ca. 61m²) v.v. dubbele schuifpui en veel lichtinval; apart gelegen woonkeuken (ca. 4,02m x 3,70m) v.v. moderne L-vormige opstelling, granieten werkblad (3cm!) en apparatuur te weten: een vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast; cv-/bergruimte (ca. 4m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, Remeha, 2013); inpandig te bereiken garage (ca. 6,61m x 3,51m) v.v. eenvoudig keukenblok, witgoedaansluitingen, elektrische sectionaalpoort (2021) en deur naar tuin. Middels een dubbele schuifpui en/of keukendeur is er toegang tot de fraai aangelegde tuin v.v. diverse terrassen (waarvan één overdekt met dubbele lichtkoepel), gazon, borders met aanplant en zij-ingang. De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en is op zuid-oost gesitueerd.

Eerste verdieping: Royale overloop/vide met o.a. geheel betegelde moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; slaapkamer 1 (ca. 4,02m x 4,02m) met toegang naar riante kledingkamer (ca. 4,02m x 1,88m); slaapkamer 2 (ca. 3,45m x 3,08m); slaapkamer 3 (ca. 4,49m x 4,02m); slaapkamer 4 (ca. 3,40m x 2,77m); geheel betegelde moderne badkamer (ca. 3,41m x 2,89m) met riante inloopdouche, ligbad ,vaste wastafel in badmeubel, spiegelkast en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap (vanuit kledingkamer) te bereiken compacte bergzolder.

Bijzonderheden: Dit vrijstaand en keurig verzorgd woonhuis is in de jonge woonwijk “Aan de Belboom” van het dorp Schinveld, met al haar voorzieningen (winkels, school, openbaar vervoer, fraai bosgebied) gelegen. De woning grenst vrijwel direct aan de Schinveldse bossen. Gezien het bouwjaar (2013) en de kwaliteit van de materialen kunnen we dit object met recht instapklaar noemen. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing, daarnaast is er spouw- dak en vloerisolatie aanwezig. Tevens zijn er 18 zonnepanelen (eigendom) en rolluiken aanwezig. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel: A! De grote raampartijen in combinatie met een grote vide geven een prachtig ruimtelijk effect. De begane grond beschikt nagenoeg geheel over een granieten vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.