Parallelstraat 55, Amstenrade
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 329.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Halfvrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Amstenrade
- Adres
- Parallelstraat 55
- Postcode
- 6436 BP
- Slaapkamers
- 5
- Inhoud
- ca. 693 m3
- Perceel oppervlakte
- 620 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 162 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1938
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
In de kern van het geliefde dorp Amstenrade nabij al haar voorzieningen (winkels, basisschool, Kasteelpark, etc.) en uitvalswegen (Buitenring) gelegen karakteristiek en uitgebouwd jaren '30 woonhuis (te moderniseren) met onder andere: een garage, souterrain, royale living (ca. 45m²), mogelijkheid 5 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), houten kozijnen, ruime tuin op zuid-west, etc..
Indeling
Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 5,37m x 2,34m) en provisiekelder 2 (ca. 3,34m x 3,30m).
Begane grond: Lange oprit; voortuin; overdekte entree; ruime hal (ca. 9m²) met o.a. authentieke tegelvloer en meterkast; L-vormige living (ca. 45m²) v.v. erker, open haard en parketvloer; moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje; apart gelegen keuken (ca. 10m²) v.v. tegelvloer, L-vormige keukenopstelling, granieten werkblad en apparatuur (o.a. Siemens) te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast; serre (ca. 3,79m x 3,51m). Vanuit de keuken en/of serre is er toegang tot de royale achtertuin v.v. ruim terras, gazon, borders met aanplant en een garage (ca. 18m²) v.v. de witgoedaansluitingen. De tuin biedt veel privacy en is op zuid-west gesitueerd.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 4,00m x 3,78m) v.v. dubbele muurkast, slaapkamer 2 (ca. 4,48m x 3,78m) v.v. muurkast en vaste wastafel, slaapkamer 3 (ca. 3,38m x 3,27m); geheel betegelde badkamer (ca. 2,48m x 2,35m) v.v. ligbad-/douchecombinatie, toilet, vaste wastafel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping; ruime overloop met cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2006); slaapkamer 4 (ca. 4,60m x 3,78m); slaap-/hobbykamer (ca. 9m²).
Bijzonderheden: Dit halfvrijstaand en riant uitgebouwd jaren ’30 woonhuis is in het complete kerkdorp Amstenrade, nabij winkels, basisschool, Kasteelpark en oprit Buitenring gelegen. Het perceel (ca. 620m²) is ruim te noemen! De dertiger-jaren uitstraling wordt extra benadrukt door het feit dat diverse stijlelementen bewaard zijn gebleven zoals het trappenhuis, erker, authentieke tegelvloeren, voordeur, haardpartij, glas-in-lood en binnendeuren. Het object is voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Enige modernisering is wenselijk. Kortom, een sfeervolle woning op een leuke plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.