Peutzstraat 57, Heerlen

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
status
Onder bod
Type
Twee onder een kapwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Heerlen
Adres
Peutzstraat 57
Postcode
6412 HX
Slaapkamers
4
Inhoud
ca. 442 m3
Perceel oppervlakte
261 m2
Woonoppervlakte
ca. 129 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1993
Energie label
A

Delen op Social Media

Nabij Heerlen Centrum, in de geliefde wijk Nieuw Husken gelegen; de goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning met o.a. 4 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++), energielabel A, 13 zonnepanelen en tuin op zuidwesten.

Indeling

Begane grond: Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin, oprit geschikt voor 2 auto's, overdekte entree, hal, moderne toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 37m²) met wandradiator, een laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Open keuken (ca. 6,5m²) met inbouwspots en keukenopstelling met o.a. apothekerskast en apparatuur t.w.: een inductie-kookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven-magnetron. Garage (ca. 18m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en inbouwkast. Royale, brede en mooi omheinde tuin gelegen op het zuidoosten met vijver, dubbel terras en borders met aanplant. Het eerste terras is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.

Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 9m²), ruime slaapkamer 2 (ca. 14,5m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 6,5m²) met inbouwspots, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset, douche, wandradiator en daglichttoetreding. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming (elektrisch).

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte. Overloop met diverse bergruimtes. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit, de witgoedaansluiting en de opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom). De 4de slaapkamer (ca. 15,5m²) is tevens voorzien van extra bergruimtes.

Bijzonderheden: Deze goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning is nabij Heerlen Centrum met al haar voorzieningen, de Woonboulevard en uitvalswegen (Binnen-Buitenring, A2), in de jonge wijk Nieuw Husken gelegen. Dit object is verrassend ruim en beschikt o.a. over 4 royale slaapkamers. De kozijnen (draai-kiep) zijn van kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing (HR++). Ook is er dak- en spouwisolatie aanwezig (energielabel A). De 13 zonnepanelen (eigendom) leveren de nodige energiebesparing. De tuin op het zuidwesten is voorzien van een dubbel terras. Kortom een instapklare, goed verzorgde woning op een leuke plek!

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.