President Kennedystraat 43, Schinveld
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- status
- Onder bod
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinveld
- Adres
- President Kennedystraat 43
- Postcode
- 6451 AT
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 590 m3
- Perceel oppervlakte
- 369 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 121 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1973
- Energie label
- B
Delen op Social Media
De omschrijving
Tussen fraai bosgebied en voorzieningen (o.a. winkels, basisschool) gelegen royaal uitgebouwd vrijstaand woonhuis met o.a. een woonkamer/keuken van 66m²!, ruime slaapkamers, nieuwe badkamer/toilet, souterrain, nieuwe HR++ beglazing, ruime garage en 22 zonnepanelen.
Indeling
Souterrain: Kelder 1 (ca. 9m²), kelder 2 (ca. 9m²), kelder 3 (ca. 14m²), kelder 4 (ca. 14,5m²).
Begane grond: Oprit geschikt voor meerdere auto's, voortuin, overdekte entree, hal, meterkast (modern uit 2022) en trappenhuis met fraaie glasbouwsteen afwerking. Moderne nieuwe toiletruimte (2023) met wandcloset (spaarknop), fonteintje en daglichttoetreding. Ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 66m²! incl. keuken) met een mooie parketvloer (recent geschuurd en gelakt), haardpartij en toegang naar het overdekt terras. De keuken is voorzien van een keukenopstelling met apparatuur t.w. een inductie-kookplaat (2022), wasemkap (2022), koelkast (2022), vaatwasser en oven. Onderhoudsvriendelijke achtertuin (west) met overdekt terras (ca. 19m²), berging (ca. 6m²) en zij-ingang. Ruime garage (ca. 22m²) met elektrisch bedienbare poort (afstandsbediening) en een plavuizen vloer.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13m²), slaapkamer 2 (ca. 16m²), slaapkamer 3 (ca. 8,5m²). Ruime nieuwe en luxe geheel betegelde badkamer (2023) met inloop (regen) douche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset (bidet ter overname), wandradiator, inbouwspots en daglicht. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken grote zolderruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (2011) (eigendom).
Bijzonderheden: Deze uitgebouwde en vrijstaande woning is fraai tussen bosgebied (Schinveldse bossen) en voorzieningen (o.a. winkels, basisschool, sportaccommodaties, horeca) gelegen. Schinveld beschikt tevens over een oprit naar de praktische Buitenring. Dit object is in de periode 2022/2023 onder meer voorzien van een nieuwe badkamer, toilet en meterkast. De parketvloer op de begane grond is opnieuw geschuurd en gelakt. De kozijnen (met rolluiken) zijn geschilderd, voorzien van HR++ beglazing (2022) en is de spouw geïsoleerd (2022). De dakbedekking van de uitbouw is vernieuwd. Het verwarmingssysteem is uitgebreid met Speed-Comfort radiatorventilatie, hetgeen u een lager gasverbruik oplevert. De 22 zonnepanelen zorgen ook voor de nodige energiebesparing. Het oude energielabel is E, doch nadien zijn er nog diverse isolerende maatregelen getroffen. De voor- en achterdeur zijn voorzien van nieuwe drie-punt sluitingen. De eerste verdieping beschikt grotendeels over mooie doorlopende laminaatvloeren. Kortom, maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.