Prinsenstraat 67, Hoensbroek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 429.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Hoensbroek
- Adres
- Prinsenstraat 67
- Postcode
- 6433 GH
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 760 m3
- Perceel oppervlakte
- 540 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 174 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1995
- Energie label
- A
Delen op Social Media
De omschrijving
Aan de rand van Hoensbroek, nabij voorzieningen gelegen, het royaal vrijstaand woonhuis met o.a. een riante woonkamer/keuken (ca. 76m²!!), 3 ruime slaapkamers, brede garage (ca. 45m²), tuin op zuid, 18 zonnepanelen en vloerverwarming.
Indeling
Begane grond: Oprit, voortuin, overdekte entree, royale hal met een travertin vloer (vloerverwarming) en trappenhuis met rvs leuningen en Velux dakraam (elektrisch bedienbaar). Ruime toiletruimte met toilet en fonteintje. Via een glazen deur is de riante woonkamer (ca. 57m²) met trapkast te bereiken. Keukenruimte (ca. 19m²) met keukenopstelling en apparatuur t.w. een inductie-kookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ruime tuin op zuid met (deels) overdekt terras ,gazon en zij-ingang via dubbele poort. Zeer ruime en brede garage (ca. 45m²) in spouw met verwarming, een plavuizen vloeren en elektrisch bedienbare poort.
Eerste verdieping: Ruime overloop (ca. 15m²), ruime slaapkamer 1 (ca. 23,5m²), ruime slaapkamer 2 (ca. 17m²), ruime slaapkamer 3 (ca. 17m²) . Geheel betegelde royale badkamerruimte (ca. 12,5m²) met ligbad/whirlpool, douche, wandcloset, dubbele vaste wastafel, daglicht en inbouwspots. Technische ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (huur) en de witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden: Deze ruime vrijstaande woning is aan de rand van Hoensbroek, nabij voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer (treinstation) gelegen. Dit object biedt onder meer een riante woonkamer/keuken (ca. 76m²!!). De slaapkamers zijn allemaal ruim. Dat geldt zeker ook voor de brede garage. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. Ook is er dak- en spouwisolatie aanwezig. De 18 zonnepanelen zorgen voor de nodige energiebesparing. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Kortom: plan een bezichtiging en laat u verder overtuigen door de mogelijkheden die deze woning nog meer te bieden heeft!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.