Provincialeweg Zuid 92, Oirsbeek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Oirsbeek
- Adres
- Provincialeweg Zuid 92
- Postcode
- 6438 BH
- Slaapkamers
- 5
- Inhoud
- ca. 708 m3
- Perceel oppervlakte
- 1370 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 157 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1974
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
Op een mooie locatie in Oirsbeek, aan velden/groengebied gelegen vrijstaand woonhuis (ca. 157m² woonopp.) met o.a. 5 slaapkamers, een royale garage en oprit, een perceel van 1370m², parkachtig aangelegde tuin en een souterrain.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 13m²) met toegang tot de kruipruimte.
Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met gazon en borders met aanplant, oprit geschikt voor meerdere auto's. Entree, hal met glazen deur naar de woonkamer en hardhouten trappenhuis, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer (ca. 43m²) met een Noorse leistenen vloer, sfeervolle houtkachel en dubbele schuifpui naar de tuin. Keuken (ca. 8m²) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur: te weten: een 4-pits elektrische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Royale inpandig bereikbare garage (ca. 36m²) met keukenblok. Parkachtig aangelegde tuin (ca. 60m lang) met groot terras, bosje, gazon en borders met aanplant.
Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 11m²) met vaste wastafel, slaapkamer 2 (ca. 16m²), slaapkamer 3 (ca. 16,5m²). Ruime badkamer (ca. 8,5m²) met ligbad, douche, toilet, vaste wastafel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime overloop, slaapkamer 4 (ca. 10m²), slaapkamer 5 (ca. 8m²). Bergruimte met boiler (huur). CV-bergruimte met opstelplaats cv-installatie (huur).
Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning is op een mooie locatie in Oirsbeek gelegen. Voorzieningen als scholen, winkels, sportboulevard, gezellige horeca en aansluitingen openbaar vervoer liggen op loopafstand. Het achtergebied van deze woning bestaat uit een parkachtige tuin en open veld. Een mooi situering als uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten. Dit object is goed verzorgd en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! De royale garage en het souterrain bieden de nodige berg- en hobbymogelijkheden. Het perceel van 1370m² is riant en is parkachtig aangelegd. De kozijnen zijn van kunststof (deels) met isolerende beglazing, ook is er dakisolatie aanwezig. Kortom: een ruime woning op een leuke plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.