Raadhuisstraat 10, Oirsbeek

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
status
Onder bod
Type
Vrijstaande woning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Oirsbeek
Adres
Raadhuisstraat 10
Postcode
6438 GZ
Slaapkamers
5
Inhoud
ca. 1255 m3
Perceel oppervlakte
1000 m2
Woonoppervlakte
ca. 281 m2
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bouwjaar
1725

Delen op Social Media

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.

Buitenkans! Op toplocatie gelegen karakteristieke en multifunctionele (te moderniseren) vrijstaande (voormalige) pastoriewoning (Rijksmonument, ca. 1255m³ inhoud!) met o.a.: diverse kantoor-hobbyruimtes, woonkamer/keuken (totaal ca. 60m²), 5 slaapkamers, grotendeels (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) en een perceel van ca. 1000m².

Indeling

Souterrain: Provisiekelder.

Begane grond: Fraaie entree, royale hal met trappenhuis en bijzonder mooie hardstenen vloer, toiletruimte, woonkamer (ca. 50m²) met toegang via openslaande deuren naar de tuin. Keukenruimte (ca. 10m²) met eenvoudige keukenopstelling. Kantoor 1 (ca. 17,5m²), hal, bergkast. Kantoor 2 (ca. 27m²), bijkeuken, kantoor 3 (ca. 12,5m²), hal, toiletruimte, berging. Royale tuin.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 19,5m²), slaapkamer 2 (ca. 16,5m²), slaapkamer 3 (ca. 20,5m²), slaapkamer 4 (ca. 20m²), slaapkamer 5 (ca. 10m²); badkamer 1 (ca. 4,5m²) met douche, toilet en vaste wastafel. Badkamer 2 (ca. 19,5m2) met ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken riante bergzolder met volop gebruiks-indelingsmogelijkheden.

Bijzonderheden: Een echte buitenkans! Wonen in de voormalige pastoriewoning van Oirsbeek. Dit royale karakteristieke en vrijstaande object is op toplocatie in het hart van Oirsbeek (nabij o.a. winkels, natuur, brede school en sportboulevard) gelegen. Dit Rijksmonument beschikt nog over diverse bewaard gebleven stijlelementen zoals Naamse Steen, glas en lood, authentiek trappenhuis etc... Door de aanwezigheid van diverse kantoorruimten zijn er veel gebruiksmogelijkheden. De 5 slaapkamers dragen tevens hiertoe bij. De kozijnen zijn grotendeels van (hard)hout (deels recent vervangen) en voorzien van isolerende beglazing (deels HR++). Het perceeloppervlak bedraagt circa 1000m² (indicatie: nadere inmeting door kadastrale diensten dient nog plaats te vinden, de kosten zijn voor koper/verkoper, beiden voor de helft). Verkoop geschiedt middels inschrijving-/biedingsformulier. Uiterlijke inschrijf datum
vrijdag 19-11-2021 om 12.00 uur.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.