Ridder Cortenbachstraat 11, Brunssum
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 200.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Hoekwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Ridder Cortenbachstraat 11
- Postcode
- 6444 HK
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 404 m3
- Perceel oppervlakte
- 550 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 85 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1959
- Energie label
- E
Delen op Social Media
De omschrijving
In een rustige woonwijk, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen gelegen; goed verzorgde hoekwoning op ruim perceel (550m²) met o.a. : een garage, 3 slaapkamers, kunststof kozijnen met isolerende (HR++) beglazing, rolluiken, provisiekelder en tuin op zuid.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 4,34m x 1,66m) met tegelvloer en opstelplaats keukengeiser (eigendom).
Begane grond: Voor-/ en zijtuin, entree/hal met o.a. tegelvloer, meterkast (moderne) en toiletruimte v.v. toilet en fonteintje; semi-open keuken (ca. 6m²) v.v. rechte keukenopstelling en apparatuur te weten: een keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Lichte woonkamer (ca. 7,35m x 3,48m) v.v. parketvloer; bijkeuken/wasruimte (ca. 3,91m x 2,27m) v.v. de witgoedaansluitingen, extra keukenblokje en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, ca. 2020). Vanuit de bijkeuken/wasruimte is er toegang naar de royale achtertuin v.v. dubbel terras, zonnescherm, borders met aanplant, gazon en zij-ingang. Garage (ca. 6,68m x 2,90m) met oprit.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 3,48m x 2,99m) met dubbele muurkast; slaapkamer 2 (ca. 3,71m x 3,49m) met dubbele muurkast, slaapkamer 3 (ca. 2,63m x 1,89m); geheel betegelde badkamer (ca. 1,96m x 1,84m) met ligbad-/douchecombinatie, vaste wastafel in badmeubel en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken ruime zolderverdieping (nokhoogte: 2,37m).
Bijzonderheden: Deze goed verzorgde hoekwoning is rustig gesitueerd nabij het centrum van Brunssum en uitvalswegen. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende (HR++) beglazing (2019). Ook zijn er rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. Het royale perceel biedt de nodige uitbreidingsmogelijkheden. De tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd. Tevens is er een achterom gelegen garage met oprit aanwezig. Kortom, maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.