Ringoven 6, Brunssum
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 269.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Ringoven 6
- Postcode
- 6441 LA
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 450 m3
- Perceel oppervlakte
- 253 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 133 m2
- Onderhoud binnen
- Redelijk tot goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1978
Delen op Social Media
De omschrijving
In geliefde en op kindvriendelijke woonlocatie en tevens in een doodlopende straat van de wijk Klingbemden gelegen; de uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een ruime woonkamer/keuken (totaal ca. 63m²!), drie slaapkamers, garage, oprit/carport, cv-installatie (2020), 14 zonnepanelen (eigendom), kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een tuin op het zuid-westen.
INDELING
Begane grond: Oprit/carport, voortuin, entree, hal, garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast (modern). Uitgebouwde woonkamer (ca. 63m! incl. keuken) met zijraam (extra lichtinval), een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en schuifpui naar de tuin. De apart gelegen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur te weten: een 4-pits gaskookplaat en wasemkap. Bijkeuken (ca. 9m²) met plavuizen vloer, de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie (2020, eigendom). Tuin met overdekt terras (ca. 21m²). Garage (ca. 20m²).
Eerste verdieping: Overloop met inbouwspots, ruime slaapkamer 1 (ca. 22m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 5,5m²) met ligbad, aparte douche, vaste wastafel, wandradiator en inbouwspots.
BIJZONDERHEDEN: Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de geliefde wijk Klingbemden in een doodlopende en verkeersluwe straat. De oprit van de Buitenring ligt in de directe nabijheid. Dit object beschikt over een ruime woonkamer/keuken (totaal ca. 63m²!). De garage, oprit en carport bieden de nodige stallingsmogelijkheden. De cv-installatie dateert uit 2020. De 14 zonnepanelen (eigendom) leveren de nodige energiebesparing. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De tuin ligt op het zuid-westen.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.