Ringoven 6, Brunssum

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
status
Beschikbaar
Type
Twee onder een kapwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Brunssum
Adres
Ringoven 6
Postcode
6441 LA
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 450 m3
Perceel oppervlakte
253 m2
Woonoppervlakte
ca. 133 m2
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1978

Delen op Social Media

In geliefde en op kindvriendelijke woonlocatie en tevens in een doodlopende straat van de wijk Klingbemden gelegen; de uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere: een ruime woonkamer/keuken (totaal ca. 63m²!), drie slaapkamers, garage, oprit/carport, cv-installatie (2020), 14 zonnepanelen (eigendom), kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een tuin op het zuid-westen.

INDELING

Begane grond: Oprit/carport, voortuin, entree, hal, garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast (modern). Uitgebouwde woonkamer (ca. 63m! incl. keuken) met zijraam (extra lichtinval), een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer en schuifpui naar de tuin. De apart gelegen keuken beschikt over een moderne keukenopstelling met apparatuur te weten: een 4-pits gaskookplaat en wasemkap. Bijkeuken (ca. 9m²) met plavuizen vloer, de witgoedaansluiting en opstelplaats cv-combi-installatie (2020, eigendom). Tuin met overdekt terras (ca. 21m²). Garage (ca. 20m²).

Eerste verdieping: Overloop met inbouwspots, ruime slaapkamer 1 (ca. 22m²), slaapkamer 2 (ca. 10m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²). Geheel betegelde badkamerruimte (ca. 5,5m²) met ligbad, aparte douche, vaste wastafel, wandradiator en inbouwspots.

BIJZONDERHEDEN: Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de geliefde wijk Klingbemden in een doodlopende en verkeersluwe straat. De oprit van de Buitenring ligt in de directe nabijheid. Dit object beschikt over een ruime woonkamer/keuken (totaal ca. 63m²!). De garage, oprit en carport bieden de nodige stallingsmogelijkheden. De cv-installatie dateert uit 2020. De 14 zonnepanelen (eigendom) leveren de nodige energiebesparing. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. De tuin ligt op het zuid-westen.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.