Schumanstraat 15, Brunssum
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Schumanstraat 15
- Postcode
- 6441 KC
- Slaapkamers
- 5
- Inhoud
- ca. 476 m3
- Perceel oppervlakte
- 354 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 140 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1969
- Energie label
- F
Delen op Social Media
De omschrijving
INSTAPKLAAR! In een rustige en geliefde woonomgeving in Brunssum, nabij uitvalswegen en voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer gelegen; goed onderhouden en recent gemoderniseerd (2020-2021) vrijstaand woonhuis met o.a. een garage, dubbele oprit, luxe badkamer en keuken, kunststof kozijnen met isolerende beglazing (driedubbel), rolluiken, mogelijkheid 5 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping) en fraai aangelegde tuin op zuid.
Indeling
Begane grond: Voortuin, dubbele oprit, overdekte entree, riante hal (ca. 9m²) met een kunststof voordeur, garderobenis, bergkast, moderne toiletruimte en uitgebreide meterkast (vernieuwd). Woonkamer (ca. 31m²) v.v. trapkast en pelletkachel; semi-open keuken (ca. 3,28m x 3,00m) v.v. luxe keukenopstelling en apparatuur (Siemens) te weten: een Bora-kookplaat (met geïntegreerd afzuigsysteem), combi-oven-magnetron, koffie-espressomachine, vaatwasser, koelkast en diepvries. Middels openslaande deuren is er toegang naar de omsloten achtertuin v.v. riant terras, kunstgras, inbouwtrampoline (ter overname), zij-ingang en garage (ca. 6,96m x 3,01m) v.v. elektrische sectionaalpoort. De tuin biedt veel privacy en is op het zuiden gesitueerd.
Eerste verdieping: Overloop met o.a. een airco-installatie; slaapkamer 1 (ca. 3,89m x 3,14m) v.v. inbouwkasten, slaapkamer 2 (ca. 3,89m x 3,02m), slaapkamer 3 (ca. 9m²) v.v. trapkast en toegang naar balkon; wasruimte (ca. 2,16m x 1,67m) v.v. de witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie-unit; luxe geheel betegelde badkamer (ca. 3,50m x 3,16/2,81m) v.v. dubbele vaste wastafel in badmeubel, spiegelkast, ligbad, inloopdouche, wandcloset, elektrische vloerverwarming, en daglichttoetreding.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping; hobby-/slaapkamer ca. 10m²); slaapkamer 4 (ca. 17m²) v.v. dubbel Velux-dakvenster; cv-bergruimte v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, 2020).
Bijzonderheden: INSTAPKLAAR! Dit vrijstaand woonhuis is in een rustige en geliefde woonomgeving in Brunssum, nabij voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer gelegen. Tevens zijn diverse uitvalswegen snel te bereiken. Het object is de laatste paar jaar grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn onder meer de zolder, badkamer, keuken, stucwerk, kozijnen, rolluiken, vloeren, elektra en tuin vernieuwd. Tevens is de woning voorzien van een airconditioning. Het dak is geïsoleerd. De vernieuwde kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing (driedubbel). Tevens zijn er rolluiken (elektrisch) aanwezig. De begane grond beschikt over een tegelvloer (marmerlook) met vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. Kortom, absoluut de moeite van een bezichtiging waard!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.