Slotenmaker 21, Brunssum
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 229.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Tussenwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Brunssum
- Adres
- Slotenmaker 21
- Postcode
- 6444 KM
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 347 m3
- Perceel oppervlakte
- 142 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 78 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1982
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
In geliefde kindvriendelijke wijk en op verkeersluwe woonlocatie gelegen goed verzorgde, moderne woning met onder andere een luxe keuken, zolder via vaste trap (mogelijkheid 4e slaapkamer), tuin op zuiden en een ruime garage.
Indeling
Begane grond: Voortuin, entree, hal, trappenhuis met fraai afgewerkte (siergrind) trap. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop), daglichttoetreding en fonteintje. Woonkamer (ca. 30m²) met een schuifpui naar de onderhoudsvriendelijke tuin, wandradiator en bergkast. De moderne keuken (ca. 4m²) is voorzien van een Bruynzeel keuken met greeploze kasten, composiet werkblad en apparatuur (Siemens) te weten: een inductie kookplaat, design wasemkap, combi-oven/stoomoven, vaatwasser, koelkast en kokend water kraan. De tuin is op het zuiden gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras (tevens groot formaat tegel). De zonwering (Luxaflex) is op afstand bedienbaar. Via achtertuin bereikbare garage (ca. 18m²) met elektrisch bedienbare poort, achteringang en vliering.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 11m²), slaapkamer 2 (ca. 5m²), slaapkamer 3 (ca. 13m²). Geheel betegelde badkamer (ca.4,5m²) met inloopdouche, wandcloset, badmeubel/dubbele kraan en wandcloset.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Hobbyzolder met dubbel dakraam, opstelplaats cv-/combi-installatie (Remeha Calenta CW 5) en de witgoedaansluiting. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden: Deze tussengelegen woning is in een geliefde kindvriendelijke wijk op verkeersluwe woonlocatie gelegen. Voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en scholen liggen in de directe omgeving. Dat geldt ook voor de oprit van de praktische Buitenring. Dit object is goed verzorgd en beschikt over een luxe keuken en badkamer. De tuin ligt op het zuiden en biedt toegang tot de ruime garage. Realisatie van 4 slaapkamers is mogelijk door de aanwezigheid van een vaste trap. De kozijnen zijn van kunststof (HR++) en hout (deels isolerende beglazing). Ook zijn er rolluiken aanwezig. Het dak en de spouw zijn geïsoleerd. Er is een aansluitpunt voor een oplaadpaal (elektrische auto). De begane grond (Quick Step, waterbestendig) en eerste verdieping zijn voorzien van fraaie laminaatvloeren. Kortom, een instapklare woning op een leuke plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.