Steenweg 30, Merkelbeek
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Type
- Geschakelde woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Merkelbeek
- Adres
- Steenweg 30
- Postcode
- 6447 BP
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 528 m3
- Perceel oppervlakte
- 380 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 126 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1966
- Energie label
- D
Delen op Social Media
De omschrijving
DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG! Zaterdag 30 sept. van 11 tot 15 uur
UITSLUITEND TE KOOP IN COMBINATIE MET BUNGALOW MISWEG 1 MERKELBEEK! De totale vraagprijs in combinatie met Misweg 1 Merkelbeek bedraagt € 614.000,- k.k.
Landelijk in het geliefde kerkdorp Merkelbeek gelegen; het instapklaar en geschakeld woonhuis met o.a. een garage, oprit, luxe keuken (2021), 16 zonnepanelen (eigendom/2016), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, ruim souterrain, 3 slaapkamers, vernieuwde bitumineuze dakbedekking (2012), etc..
Indeling
Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 8m²) en provisiekelder 2 (ca. 16m²) met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom/2016) en gasgestookte HR-luchtverwarmer (eigendom, 2016, Brink).
Begane grond: Voor-/ en zijtuin, oprit geschikt voor meerdere auto's, ruime entree/hal met o.a. geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; L-vormige woonkamer (ca. 37m²) v.v. sfeervolle haardpartij en airco-installatie; semi-open keuken (ca. 4,14m x 3,82m) v.v. luxe keukenopstelling en apparatuur te weten: een grote koelkast, combi-oven-magnetron, koffie-espressomachine, grote diepvries, vaatwasser en Bora-kookplaat (met geïntegreerd afzuigsysteem). Middels een schuifpui vanuit de woonkeuken is er toegang naar de achtertuin v.v. terras, gazon, borders met aanplant en tuinhuis. Garage (ca. 6,15m x 3,53m) v.v. meterkast (moderne) en de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping: Overloop v.v. airco-installatie en muurkast; slaapkamer 1 (ca. 12m²), slaapkamer 2 (ca. 17m²) v.v. muurkast, slaapkamer 3 (ca. 16m²) v.v. muurkast; geheel betegelde badkamer (ca. 5,5m²) met ligbad-/douchecombinatie, wandcloset, vaste wastafel, bergkast en daglichttoetreding.
Bijzonderheden: UNIEKE KANS! Deze instapklare woning is gesitueerd in het geliefde, landelijk gelegen kerkdorp Merkelbeek. Zowel wandel-/ en fietsgebieden als ook goede voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen zijn in de (in)directe nabijheid aanwezig. Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook zijn er 16 zonnepanelen (eigendom/2016) aanwezig. Het hoofddak is in het jaar 2012 voorzien van een nieuwe bitumineuze laag met dakisolatie. De begane grond beschikt nagenoeg geheel over een tegelvloer. De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer. Kortom, zoekt u een woonhuis in combinatie met een bungalow, dan is dit uw kans. De totale vraagprijs in combinatie met Misweg 1 Merkelbeek bedraagt € 614.000,- k.k.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.