Straterweg 55, Kerkrade
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 139.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Kerkrade
- Adres
- Straterweg 55
- Postcode
- 6461 HV
- Slaapkamers
- 2
- Inhoud
- ca. 205 m3
- Woonoppervlakte
- ca. 60 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 2001
- Energie label
- A
Delen op Social Media
De omschrijving
In een rustig, doch centraal gelegen complex (1ste verdieping) met o.a. een lift-installatie, 2 slaapkamers, fraai overdekt terras, goed isolatieniveau (energielabel A!), hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, privé-parkeerplaats en privé-berging.
Indeling
Souterrain: Privé-berging (ca. 3,21m x 1,70m).
Begane grond: Privé-parkeerplaats op afgesloten buitenterrein. Gemeenschappelijke entree met bellentableau/brievenbussen, hal met liftinstallatie en trappenhuis.
Eerste verdieping: Privé-entree, hal met o.a. meterkast (moderne) en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje; woonkamer (ca. 5,10m x 4,45m) met toegang naar het overdekt terras/balkon (ca. 9m²). Het balkon biedt veel privacy en is op het oosten gesitueerd. Open keuken (ca. 2,42m x 2,17m) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur (Siemens) t.w.: een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Cv-/wasruimte (ca. 1,74m x 1,20m) v.v. een tegelvloer, de witgoedaansluitingen, opstelplaats cv-combi-installatie (huur/2015) en mechanische-ventilatie-unit. Ruime slaapkamer 1 (ca. 4,80m x 2,89m), slaapkamer 2 (ca. 2,63m x 2,13m). Geheel betegelde badkamer (ca. 2,18m x 1,79m) met ligbad-/douchecombinatie en vaste wastafel.
Bijzonderheden: Dit jonge (bouwjaar 2001) appartement is centraal, doch rustig gelegen. Het object (1ste verdieping) beschikt over een lift-installatie, 2 slaapkamers en een fraai overdekt terras/balkon. De berging is ruim en de privé-parkeerplaats is zeer handig. Het dak, de vloer en spouw zijn geïsoleerd (energielabel A!). De kozijnen zijn van hardhout met isolerende (HR++) beglazing. Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloeren. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt €99,82 per maand.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.