Veeweg 20, Schinnen

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
status
Verkocht onder voorbehoud
Type
Twee onder een kapwoning
Aanvaarding
In overleg
Plaats
Schinnen
Adres
Veeweg 20
Postcode
6365 CV
Slaapkamers
3
Inhoud
ca. 475 m3
Perceel oppervlakte
328 m2
Woonoppervlakte
ca. 122 m2
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bouwjaar
1986
Energie label
C

Delen op Social Media

Combinatie wonen/werken! Grenzend aan prachtig natuurgebied gelegen uitgebouwde en goed verzorgde, instapklare twee-onder-een-kapwoning met o.a. een hobbyruimte (voormalige garage), riante woonkamer/keuken (ca. 52m²), moderne keuken/badkamer, 3 ruime slaapkamers, 12 zonnepanelen (eigendom), vaste trap naar zolder en onderhoudsvriendelijke tuin.

Indeling

Begane grond: Oprit geschikt voor meerdere auto's, voortuin, entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset. Royale uitgebouwde woonkamer/keuken (ca. 52m²) met een siergrindvloer, inbouwspots, wandradiator en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken met L-vormige keukenopstelling (2015) en apparatuur te weten: een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Berging (deel voormalige garage ca. 5m²) met de witgoedaansluiting en inbouwspots. Hobbyruimte (ca. 9m², voormalige garage) met kunststof pui/entree. Fraai omheinde onderhoudsvriendelijke tuin met moderne vijver, terras en zij-ingang.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer 1 (ca. 13m²), ruime slaapkamer 2 (17m²), geheel betegelde (groot formaat) moderne badkamerruimte (2016, ca. 6m²) met inbouwspots, aparte (regen)douche, ligbad/whirlpool, vaste wastafel en wandradiator.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken, ruime slaapkamer 3 (ca. 15m²) met muurkast en berging. Opstelplaats cv-/combi-installatie (huur).

Bijzonderheden: Deze instapklare en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is grenzend aan prachtig natuurgebied (Wolfhagen, Stammenderbos, etc.), doch ook nabij basisschool, supermarkt en uitvalwegen gelegen. Dit uitgebouwde object is geschikt om wonen/werken te realiseren; de hobby-/praktijkruimte is ook weer om te bouwen naar garage. De riante woonkamer/keuken (ca. 52m²) biedt veel indelingsvarianten. De moderne keuken/badkamer stammen uit 2015/2016. De 3 slaapkamers zijn ruim te noemen (voorheen 4 slaapkamers). De 12 zonnepanelen (eigendom) leveren de nodige energiebesparing. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. Het daken en de spouwmuren zijn geïsoleerd. De eerste en tweede verdieping beschikken over laminaatvloeren.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtiging uitsluitend na een telefonische afspraak met ons kantoor. Maten bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en uitsluitend op basis van verdere evaluatie.