Wassenbergstraat 5, Sittard
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Sittard
- Adres
- Wassenbergstraat 5
- Postcode
- 6132 HC
- Slaapkamers
- 4
- Inhoud
- ca. 461 m3
- Perceel oppervlakte
- 235 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 126 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1990
- Energie label
- B
Delen op Social Media
De omschrijving
In een geliefde en jonge woonomgeving van “Haagsittardpark”, nabij voorzieningen (o.a. winkels, scholen, speeltuin), wandelgebied en uitvalswegen gelegen; de nagenoeg instapklare twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage met vliering, 4 slaapkamers (vaste trap naar zolder), hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, 13 zonnepanelen (eigendom/2020), hoog isolatieniveau (energielabel B), moderne keuken (2016), tuin op zuid met fraaie overkapping (2022), etc..
Indeling
Begane grond: Voortuin, oprit voor meerdere auto's, overdekte entree, hal met o.a. meterkast (2016) en luxe geheel betegelde toiletruimte (2016) met wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer (ca. 38m²) v.v. schuifpui; semi-open moderne keuken (ca. 3,00m x 2,33m) v.v. L-vormige opstelling, composiet werkblad en apparatuur te weten: een inductiekookplaat met inbouw-afzuiging (BORA), heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. Middels een schuifpui en tuindeur is de achtertuin te bereiken v.v. overdekt (v.v. fraaie lichtstraat) terras, gazon, border met aanplant en garage (ca. 6,00m x 3,08m) v.v. kantelpoort (met loopdeur) en extra bergvliering. De omsloten achtertuin is op zuid gesitueerd.
Eerste verdieping: Ruime overloop (ca. 7m²); slaapkamer 1 (ca. 5,41m x 3,01m), slaapkamer 2 (ca. 3,51m x 3,00m), slaapkamer 3 (ca. 3,51m x 2,35m); geheel betegelde badkamer (ca. 6,5m²) met ligbad, instapdouche, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken riante zolderverdieping; hobby-/slaapkamer 4 (ca. 20m²) v.v. Velux-dakvenster, airco-installatie (2020) en diverse bergruimtes. Berging (ca. 5m²) met de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-/combi-installatie (eigendom/2016) en mechanische-ventilatie-unit.
Bijzonderheden: Deze nagenoeg instapklare twee-onder-een-kapwoning is in de jonge en kindvriendelijke wijk “Haagsittardpark” gelegen, nabij openbaar vervoer, voorzieningen zoals winkels en scholen en uitvalswegen. Het object is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens zijn er 13 zonnepanelen (eigendom/2020) aanwezig en is er sprake van een hoog isolatieniveau (energielabel B!). De oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De begane grond beschikt over een fraaie Leistenenvloer met vloerverwarming. De eerste verdieping (v.v. vloerverwarming) en tweede verdieping zijn nagenoeg geheel voorzien van een nette siergrindvloer. Kortom, maak een afspraak en laat u overtuigen.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.