Bemelmansstraat 11, Doenrade
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- status
- Beschikbaar
- Type
- Geschakelde woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Doenrade
- Adres
- Bemelmansstraat 11
- Postcode
- 6439 AW
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 438 m3
- Perceel oppervlakte
- 310 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 105 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1975
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG! Zaterdag 30 sept. van 11 tot 15 uur
Aan verkeersluw hofje gelegen, goed onderhouden, geschakeld woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, riante woonkamer/moderne keuken (totaal ca. 62m²!), tuin met veel privacy, inpandig bereikbare garage en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Begane grond: Oprit, Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin, overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Royale woonkamer (ca. 50m²!) met muurkast. Apart gelegen keuken (ca. 12m²) met moderne keukenopstelling (2018), granieten werkblad en apparatuur te weten: een inductie-kookplaat, wasemkap en oven. Portaal, inpandig bereikbare garage (ca. 19m²) met verwarming, de witgoedaansluiting en elektrisch bedienbare poort. Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, overdekt terras en tuinhuis.
Eerste verdieping: Overloop met dubbele muurkast, slaapkamer 1 (ca. 9,5m²), slaapkamer 2 (ca. 8m²), slaapkamer 3 (ca. 12,5m²), CV-ruimte met opstelplaats cv-/combi-installatie (huur). Badkamer met douche, toilet, badmeubel/vaste wastafel, inbouwspots en daglichttoetreding. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.
Bijzonderheden: Dit ruime geschakelde woonhuis is aan een verkeersluw hofje gelegen! Een ideale plek ook om fraaie wandel- en fietstochten in de prachtige (in)directe omgeving te maken. Zo liggen Viel, De Windraak en de Duitse grens op loopafstand! Dit object is goed onderhouden en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen (draai/kiep) met isolerende beglazing. De woonkamer i.c.m. de moderne keuken (totaal ca. 62m²!) zijn zeer royaal te noemen. De tuin biedt veel privacy! Kortom: een goed verzorgde woning op een rustige plek!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.