Julianastraat 6, Schinveld
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- status
- Verkocht onder voorbehoud
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinveld
- Adres
- Julianastraat 6
- Postcode
- 6451 GX
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 334 m3
- Perceel oppervlakte
- 326 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 90 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1962
- Energie label
- C
Delen op Social Media
De omschrijving
INSTAPKLAAR! Aan de rand van Schinveld op een steenworp afstand van fraai groengebied (fiets-/ en wandelgebied), doch ook nabij voorzieningen (o.a. winkels en basisschool) en uitvalswegen gelegen; de gemoderniseerde (2022-2023) twee-onder-een-kapwoning met o.a. een moderne keuken, luxe badkamer, spouwmuurisolatie (2022), (hard)houten kozijnen v.v. isolerende beglazing, rolluiken, ruime tuin op zuid met multifunctionele ruimte (ca. 23m²), etc..
Indeling
Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,14m x 2,96m) v.v. tegelvloer, de witgoedaansluitingen en opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom).
Begane grond: Voortuin; oprit; overdekte entree; hal met o.a. vernieuwde meterkast en luxe toiletruimte v.v. wandcloset; L-vormige woonkamer (ca. 31m²) v.v. schuifpui. Apart gelegen keuken (ca. 4,27m x 2,67m) v.v. moderne keukenopstelling en apparatuur te weten: een koelkast, diepvries, combi-oven-magnetron, inductiekookplaat, designafzuigkap en vaatwasser. Fraai aangelegde achtertuin (Z) met overdekt terras, gazon en zij-ingang. Nader af te werken multifunctionele ruimte (ca. 23m²) v.v. vernieuwde dakbedekking (2023).
Eerste verdieping: Overloop v.v. bergkast; slaapkamer 1 (ca. 3,48m x 2,71m), slaapkamer 2 (ca. 3,48m x 3,42m), slaapkamer 3 (ca. 2,92m x 2,05m); moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2,92m x 1,69m) v.v. instapdouche, wandcloset, designradiator en vaste wastafel in badmeubel.
Bijzonderheden: INSTAPKLAAR! Deze recent (2022-2023) gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning is aan de rand van Schinveld, nabij de fraaie Schinveldse bossen en diverse voorzieningen. Ook uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Het object beschikt over (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing. Tevens zijn er rolluiken en spouwmuurisolatie (2022) aanwezig. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De eerste verdieping beschikt grotendeels over laminaatvloeren. De laatste jaren zijn alle bitumineuze dakbedekkingen vernieuwd. Tevens zijn in het jaar 2023 de gevels opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en gezandstraald. Kortom, absoluut de moeite van een bezichtiging waard!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.