Dorpsstraat 123 , Bingelrade
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Bingelrade
- Adres
- Dorpsstraat 123
- Postcode
- 6456 AB
- Slaapkamers
- 7
- Inhoud
- ca. 1079 m3
- Perceel oppervlakte
- 866 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 205 m2
- Bouwjaar
- 1977
- Energie label
- A
Delen op Social Media
De omschrijving
IDEAAL VOOR O.A. GROTE GEZINNEN! Op een fraaie, landelijke locatie gelegen, het royaal en goed verzorgd vrijstaand woonhuis (energielabel A!) met onder andere: de mogelijkheid voor 6 of 7 slaapkamers!, een royale woonkamer/keuken (ca. 58m²!), kantoor-/hobbyruimte, een grote tuin (totaal perceeloppervlakte 866m²), zeer ruime garage (ca. 55m²), vloerverwarming, 25 zonnepanelen en een goed isolatieniveau!
Indeling
Souterrain: Berging (ca. 14m²), zeer ruime garage (ca. 55m²) met spoelbak en sectionaalpoort.
Begane grond: Fraai aangelegde voortuin met onder andere mooie hagen. Oprit geschikt voor meerdere auto's, overdekte entree, hal met trappenhuis en openslaande deuren naar de woonkamer, garderobe, geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en meterkast, moderne meterkast (mogelijkheid aansluiten glasvezel), kantoor-/hobbyruimte (ca. 14m²) met vaste wastafel in meubel (close-in boiler), zeer ruime keuken met luxe keukenopstelling met betonstenen werkblad en apparatuur; te weten: een 5-pits inductie-kookplaat, wasemkap, stoomoven, grote oven, warmhoudlade voor borden, vaatwasser, inbouwradio en Amerikaanse koelkast (ter overname). Bijkeuken met aanrechtblok/fraai ingebouwde witgoedaansluiting. Woonkamer (ca. 58m², incl. keuken) met openslaande deuren naar tuin en een visgraat PVC vloer (vloerverwarming). Royale fraai aangelegde tuin met overdekt terras, gazon, borders met aanplant, tuinhuis en zij-ingang.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 6m²) met muurkast, slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 12m²), slaapkamer 4 (ca. 14m²). Geheel betegelde ruime badkamer (ca. 12m²) met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en elektrische vloerverwarming. Grote berging (ca. 20m²) met opstelplaats cv-installatie en boiler en trap naar begane grond. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken. Overloop, slaapkamer 5 (ca. 15m²), slaapkamer 6 (ca. 13,5m²) met bergkasten aan beide zijden. Royale berging (ca. 18,5m²) met mogelijkheid voor plaatsen van een dakkapel.
Bijzonderheden: IDEAAL VOOR O.A. GROTE GEZINNEN! Rustig wonen op een fraaie landelijke locatie. Mooie natuur, ideaal voor wandel- er fietstochten, ligt zeer nabij. Dit royaal en goed verzorgd vrijstaand woonhuis biedt onder andere de mogelijkheid voor 6 of 7 slaapkamers! De woonkamer/keuken hebben een totaaloppervlak van ca. 58m²!. De kantoor-/hobbyruimte is zeer praktisch voor bijvoorbeeld werken aan huis. De garage van ca. 55m² is zeer royaal. De grote tuin (totaal perc.opp. 866m²) is sfeervol ingericht. Deze woning beschikt over vloerverwarming (deels) en 25 zonnepanelen (eigendom). De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing, tevens zij er rolluiken (grotendeels) aanwezig. Het energielabel is A!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.