Egstraat 241, Heerlen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 359.000 k.k.
- status
- Verkocht
- Type
- Vrijstaande woning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Heerlen
- Adres
- Egstraat 241
- Postcode
- 6418 JA
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 409 m3
- Perceel oppervlakte
- 335 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 100 m2
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bouwjaar
- 1994
- Energie label
- B
Delen op Social Media
De omschrijving
Levensloopbestendig wonen! Op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Heerlerbaan, in rustige woonwijk met veel groenvoorzieningen gelegen; vrijstaand geschakelde semi-bungalow met onder andere: een ruime garage, goed isolatieniveau, 6 zonnepanelen, (hard)houten kozijnen, rolluiken, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met optimale privacy.
Indeling
Begane grond: Voortuin; oprit, overdekte entree; hal met o.a. meterkast (moderne) en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; slaapkamer 1 (ca. 15m²) v.v. laminaatvloer en vaste wastafel. Geheel betegelde badkamer (ca. 2,55m x 1,75m) v.v. dubbele vaste wastafel in badmeubel, inloopdouche en designradiator. Inpandige garage (ca. 7,74m x 2,94m) v.v. tegelvloer, tuindeur, witgoedaansluitingen, vaste wastafel en elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Lichte woonkamer (ca. 36m) v.v. visgraat-/parketvloer en openslaande tuindeuren; semi-open keuken (ca. 3,02m x 1,51m) v.v. L-vormige opstelling en apparatuur te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer 2 (ca. 13m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²); cv-/bergruimte (ca. 7m²) v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (huur/2022) en mechanische-ventilatie-unit (2022).
Bijzonderheden: Levensloopbestendig wonen! Deze vrijstaand geschakelde semi-bungalow is gesitueerd in een rustige en geliefde woonomgeving nabij een uitgebreid voorzieningenpakket en diverse uitvalswegen. Het object is goed geïsoleerd en beschikt over 6 zonnepanelen (eigendom, ca. 2020). De kozijnen zijn van (hard)hout met dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken (deels elektrisch) aanwezig. De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. Kortom, maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.