Groenenborgstraat 38 a, Schinnen
Plattegronden
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Status
- Ingetrokken
- Type
- Twee onder een kapwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Schinnen
- Adres
- Groenenborgstraat 38 a
- Postcode
- 6365 BE
- Slaapkamers
- 3
- Inhoud
- ca. 460 m3
- Perceel oppervlakte
- ca. 340 m2
- Woonoppervlakte
- ca. 111 m2
- Bouwjaar
- 1986
- Energie label
- B
Delen op Social Media
De omschrijving
Vanwege de grote belangstelling voor deze woning kunnen momenteel geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden. Indien u via e-mail of via een contactaanvraag uw gegevens achterlaat zullen wij u op de reservelijst plaatsen.
Op bijzonder fraaie plek in de wijk Moutheuvel gelegen, nagenoeg grenzend aan prachtige natuur; de halfvrijstaande woning met o.a. garage, tuin op zuid, ruime woonkamer, luxe badkamer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Indeling
Begane grond: Voortuin, entree, hal, garderobe en meterkast (vernieuwd), toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer (ca. 42 m²) met Noorse leistenen vloer, semi open keuken (12m²) met een moderne hoekopstelling v.v. o.a. een Boretti gasfornuis met dubbele oven, wasemkap, vaatwasser en koelkast; tussenportaal met o.a. bergruimte, wasruimte (ca. 3,5m²), garage (11,5m²); middels een schuifpui vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de vrij gelegen tuin op zuid welke o.a. is v.v. een gazon en een zij-ingang.
Eerste verdieping: Overloop met muurkast (opstelplaats cv-combi toestel), slaapkamer 1 (ca. 7 m²) met extra berging, slaapkamer 2 (14,5m²) met bergruimte, slaapkamer 3 (ca. 5m²), luxe badkamerruimte (ca. 6,5m²) met dakkapel en moderne inrichting met ruime inloopdouche, wandcloset, dubbele vaste wastafel en daglichttoetreding.
Bijzonderheden: Deze halfvrijstaande woning is op bijzonder fraaie plek in de wijk Moutheuvel gelegen, nagenoeg grenzend aan prachtige natuur (Wolfhagen, De Kakkert). Ook de voorzieningen die Schinnen te bieden heeft (o.a. supermarkt, basisschool, horeca) zijn snel bereikbaar. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van isolerende beglazing (volledig HR++). De begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie Noorse leistenen vloer. De eerste verdieping is grotendeels v.v. een mooie laminaatvloer. Tevens zijn veel plafonds voorzien van inbouwspots.
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.