Kavinksbosch 44 , Susteren
Plattegronden
- Prijs
- ------
- Status
- Verkocht
- Type
- Hoekwoning
- Aanvaarding
- In overleg
- Plaats
- Susteren
- Adres
- Kavinksbosch 44
- Postcode
- 6114 AR
- Slaapkamers
- 2
- Inhoud
- ca. 365 m3
- Woonoppervlakte
- ca. 94 m2
- Bouwjaar
- 1927
- Energie label
- F
Delen op Social Media
De omschrijving
Op een bijzonder fraaie locatie, grenzend aan natuur in Susteren (Heide) gelegen hoekwoning met grote garage, carport, tuin op het zuiden en 2 slaapkamers.
Indeling
Souterrain: Provisiekelder.
Begane grond: Zij- en voortuin, entree, hal, meterkast (vernieuwd), woonkamer (ca. 31m²) met erker en planken vloer. Keuken (ca. 12m²) met keukenopstelling en apparatuur t.w. een vier-pits gaskookplaat, wasemkap, magnetron, oven en vaatwasser. Bijkeuken (ca. 5,5m²) met de witgoedaansluiting. Moderne badkamer (ca. 5m²) met royale inloopdouche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset, wandradiator en daglichttoetreding. Opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom 2018). Tuin op zuiden gelegen met overdekt terras (ca. 14,5m²), natuurstenen bestrating, stalletje, achteringang en borders met aanplant. Carport (met poort afsluitbaar) en grote garage (in spouw ca. 23,5m²) met elektrisch bedienbare poort.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 21m²) met inbouwkast. slaapkamer 2 (ca. 10m²) met inbouwkast.
Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken grote bergruimte.
Bijzonderheden: Deze goed verzorgde hoekwoning is op een bijzonder fraaie locatie, grenzend aan mooie natuur in Susteren (Heide) gelegen. Dit object beschikt over een kelder, zolder én een grote garage. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. Tevens is de combinatie wonen-werken goed te realiseren. De tuin is gesitueerd op het zuiden. Het overdekt terras biedt veel privacy. De kozijnen zijn van hardhout en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Het dak is in 2016 gerenoveerd. De eerste verdieping is voorzien van mooie laminaatvloeren. Maak een afspraak en laat u verder overtuigen door de kwaliteiten van deze woning en de ligging!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.